244 m², 3. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto annuale
CHF 520
1201 Genève
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
3. piano
Superficie abitabile
244 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
244 m²
Affitto annuale
Affitto annuale
CHF 520
Standard di costruzione
Ascensore
Descrizione
BUREAUX MODERNES IDÉALEMENT SITUÉS ENTRE GARE CORNAVIN ET LAC
Un atout supplémentaire : le centre de fitness Activ Fitness, occupant un étage entier de l'immeuble, offre un service pratique aux locataires (accès via abonnement).
Les surfaces proposées totalisent 460 m² par plateau, elles sont divisibles en 194 m² 213,244 et 265 m². L'aménagement est à définir avec une participation du bailleur. L'espace dispose de l'air rafraîchi, de blocs sanitaires adaptés (H/F/PMR) et de deux accès par palier.
L'emplacement est exceptionnel entre la gare et le lac, offrant une vue dégagée et une possible vue sur le lac. Il se situe à proximité immédiate des parkings de la Gare Cornavin et des Alpes. Le bâtiment intègre un centre de fitness, et bénéficie d'un accès optimal aux transports et commerces.
CONDITIONS LOCATIVES
Cette surface de 244m2 est située au 3ème étage :
La surface sera livrée plug & play et sera disponible dès le mois de mai 2026.
L'air rafraîchi et les blocs sanitaires sont déjà en place.
Une douche est disponible à cet étage.
Le loyer est de:
CHF 520.-/m²/an HT HC pour les 1er, 2? et 3? étages
L'aménagement inclut la pose d'un revêtement de sol type moquette, une cuisine équipée et des luminaires suspendus. Reste à charge locataire la pose des cloisons et le câblage IT.
Les charges et frais accessoires s'élèvent à CHF 32.-/m²/an.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un cadre idéal, entre modernité et accessibilité.
Photos en pièce jointe non contractuelles car travaux en cours.
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Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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