171 m²

An der Langgasse 5 in 9008 St. Gallen vermieten wir per sofort ein vollständig eingerichtetes Restaurant mit ca. 171 m² Bruttofläche. Das Lokal ist möbliert, betriebsbereit eingerichtet und bietet ideale Voraussetzungen für ein neues Gastronomiekonzept ohne lange Anlaufphase.

Ein besonderes Highlight ist der Holzofen, der vielseitig genutzt werden kann – ideal für Pizza, mediterrane Küche, Grillgerichte oder ein modernes Take-away-/Restaurantkonzept. Der Gastraum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zudem verfügt das Objekt über eine grosse, helle Küche, ein eigenes Büro, separate Damen- und Herrentoiletten sowie zusätzliche Nebenflächen. Zum Lokal gehören 5 Parkplätze. Vor dem Restaurant besteht zudem die Möglichkeit, den Aussenbereich als Terrasse zu nutzen; entsprechendes Mobiliar ist vorhanden.

LAGE LAGE LAGE:
Am Fusse von Rotmonten und direkt gegenüber den OLMA-Hallen gelegen, profitiert das Restaurant von einer starken Frequenzlage mit vielseitigem Publikum. Die HSG, das Kantonsspital St. Gallen, der Schützengarten-Hauptstandort, das Casino St. Gallen sowie der Bahnhof St. Fiden befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mietkonditionen:
- Nettomiete: CHF 4’800.– / Monat
- Nebenkosten à conto: CHF 400.– / Monat
- Bruttomiete: CHF 5’200.– / Monat
- Kaution: 3x Bruttomiete
- Mindestlaufzeit: 5 Jahre

Das Objekt eignet sich ideal für erfahrene Gastronomen, die einen eingerichteten Standort mit starker Lage, Holzofen und sofortigem Startpotenzial suchen.