3.5 Locali, 1. piano

Dans l’oasis enchanteuse de Minusio, où le soleil brille doucement et où règne la tranquillité, cette élégante appartement de 3,5 pièces offre des opportunités vraiment exceptionnelles. Cette perle se trouve au premier étage d’un immeuble résidentiel moderne et raffiné composé de 16 unités d’habitation, entouré d’un paysage verdoyant, luxuriant et entretenu avec amour, à seulement 4 à 5 minutes à pied du lac scintillant. Ici, vous pourrez vivre un confort d’habitation élevé et une atmosphère qui promet un pur moment de détente.

L’immeuble résidentiel a été construit en 2012 avec une attention particulière au design moderne et à l’utilisation de matériaux de haute qualité. L’appartement est lumineux, moderne et confortable, incarnant une élégance contemporaine. Sur une surface habitable d’environ 120 m², plus 24 m² de terrasse couverte, vous pourrez vivre l’équilibre parfait entre fonctionnalité et harmonie:

* Un salon spacieux et lumineux avec coin repas ouvert invite à des moments de convivialité inoubliables, avec accès direct à la terrasse. La cuisine moderne et ouverte fera battre le cœur de tout amateur de cuisine.

* La grande chambre à coucher avec salle de bains privative, un espace réduit avec lave-linge/sèche-linge et un grand placard intégré, également avec accès à la terrasse, deviendra votre refuge personnel.

* Une autre chambre, également avec accès direct à la terrasse, offre un espace généreux pour la famille ou les invités. Un élégant WC avec douche est également à disposition.

* Une cave et 2 places de parking en garage au prix de CHF 45’000 chacune, à acheter séparément, complètent l’offre.

C’est le choix idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible à proximité du lac, sans renoncer au confort, à la qualité, à la proximité des transports publics et à d’autres services. Découvrez votre nouvelle maison et redéfinissez votre qualité de vie!

L’appartement est enregistré comme résidence principale. La conversion en résidence secondaire est en cours.

[b]SITUATION ET ENVIRONNEMENT[/b]

Minusio, une station touristique renommée et une zone résidentielle appréciée, riche en histoire et en culture, est très appréciée pour sa vue magnifique et époustouflante, ainsi que pour son nombre élevé d’heures d’ensoleillement.

À proximité immédiate, à environ 5 minutes en voiture, se trouve Locarno, connue pour son Festival du Film qui a lieu chaque année. Des boutiques élégantes pour le shopping, une grande plage, un club nautique, des hôtels de luxe et de nombreux excellents restaurants, des promenades agréables dans la verdure, le surf, la voile et d’autres sports nautiques, ainsi que des excursions en bateau sur le lac Majeur, enrichissent l’offre de la région.

Le prestigieux parcours de golf de 18 trous d’Ascona se trouve à seulement 10 minutes en voiture, tout comme plusieurs courts de tennis. La nature sauvage et magnifique des vallées latérales tessinoises voisines, comme la Valle Maggia et les Centovalli, offre de nombreuses possibilités d’excursions, de randonnées et de balades à vélo. Une station de bus se trouve à proximité immédiate, le long de la route.