4.5 Locali, 320 m²

Sie liegt in der ruhigen und gesuchten Wohngemeinde Gravesano, diese elegante moderne Villa repräsentiert eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einer reservierten, grünen und strategisch verbundenen Umgebung zu den wichtigsten Dienstleistungen des Luganese leben möchten.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von etwa 320 m², bereichert mit großen Panoramaterrassen von etwa 117 m² und einem schönen privaten Garten von etwa 350 m², der auf zwei Ebenen angeordnet ist.
Die contemporary Architektur, die geräumigen Räume und die Helligkeit der Räume verleihen der Villa eine raffinierte und einladende Atmosphäre.

Im Obergeschoss führt ein eleganter überdachter Portikus zum Haupteingang. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen, hellen Wohnzimmer, das mit einem modernen Bioethanol-Kamin verfeinert ist, der harmonisch mit dem Essbereich und der offenen Küche mit zentralem Insel und Kochfeld verbunden ist. Das gesamte Umfeld hat direkten Zugang zur großen Panoramaterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente. Das Obergeschoss wird durch ein fensterloses Gästebad mit Halbbad und einer separaten, praktischen Vorratskammer abgerundet.
Das Untergeschoss, das mit einem System der kontrollierten Belüftung ausgestattet ist, beherbergt den Schlafbereich und die Nebenräume. Es gibt drei große Schlafzimmer, von denen eines die Möglichkeit bietet, ein privates Badezimmer zu realisieren. Ein großes multifunktionales Zimmer bietet weitere Flexibilität in der Nutzung als Studio, Gästezimmer oder Fitnessbereich. Das Geschoss verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Dusche, einer Infrarot-Sauna und einer Waschküche, einem Nebenraum mit maßgefertigten Einbauschränken und einem Technikraum mit moderner Wärmepumpe.
Die Ausführungen sind sorgfältig und contemporary, mit Grès-Porcellanato-Böden im Holz-Effekt, die Wärme, Eleganz und Praktikabilität den Räumen verleihen.
Das Anwesen wird durch einen überdachten Carport für zwei Autos und zwei weitere Außenparkplätze vervollständigt.
Eine moderne Villa mit großem Charme, ideal für Familien oder für diejenigen, die große Wohnräume in der Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen und Dienstleistungen zu verzichten.