6 Locali, 174 m²

In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, verführt diese charmante Einzelvilla mit 6 Räumen, die auf einem schönen Grundstück von 540 m² erbaut wurde, sofort die Familien, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität suchen.
Südorientiert, profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und bietet großzügige Räume, die auf drei Ebenen verteilt sind.

Sobald man das Haus betritt, entdeckt man einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, der warm und einladend ist und sich zu einer geräumigen Familienküche sowie zu einem wunderschönen, baumgesäumten Garten öffnet. Die breiten Fensteröffnungen schaffen eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse umgibt das Haus auf zwei Seiten und lädt zum Entspannen vom Morgen bis zum Abend ein.

Im Erdgeschoss befinden sich auch:
ein Gästetoilette,
eine doppelte Garage.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich:
- drei helle, schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privatem Balkon
- ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- ein separates Toilette.

Der vollständig ausgebauten Keller bietet viele Möglichkeiten:
- ein zusätzliches Schlafzimmer
- ein großes, mehrzweckiges Zimmer, ideal als Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum
- ein Duschbad
- eine Waschküche
- ein PC-Versteck, das als Keller dient

Der Komfort ist das ganze Jahr über durch die Fußbodenheizung auf den drei Ebenen gewährleistet.

Das Anwesen verfügt auch über:
- eine Doppelgarage mit Lagerbereich
- zwei Außenparkplätze

Die Lage ist besonders gesucht:
- Bushaltestelle nur 30 Meter entfernt
- Straßenbahn in 8 Minuten zu Fuß erreichbar
- Schulen, Geschäfte und kommunale Parks in unmittelbarer Nähe

Eine ideale Lage, die es ermöglicht, das Stadtzentrum schnell zu erreichen, während man gleichzeitig einen friedlichen Lebensraum in der Nähe der Natur genießt.
Ein seltenes Familienhaus auf dem Markt, das Komfort, Helligkeit und Lebensqualität miteinander verbindet.

Zu besichtigen, ohne zu zögern