2.5 Locali, 75 m², pianterreno

Entdecken Sie eine hochwertige 2.5-Zimmer-Wohnung in einem brandneuen Gebäude an der Hintere Gasse 3 in Kerzers. Die moderne Wohnung mit 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem Neubau und vereint zeitgemässe Bauweise mit durchdachtem Wohnkomfort. Sie ist ab September 2026 bezugsbereit und bietet angenehmes Wohnen in ruhiger und sonniger Lage.

Im Neubau ist **ausschliesslich die grosse 2.5-Zimmer-Wohnung mit 75 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verfügbar.**

**Wohnhighlights**

* Die Gebäude sind rollstuhlgängig und der Ausbau in der Wohnung ist anpassbar
* Privater Balkon für entspannte Stunden im Freien
* Moderne, komplett ausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler
* Fussbodenheizung mit angenehmer Wärmeverteilung
* Glasfaseranschluss sowie Gegensprechanlage
* Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren für optimalen Wärme- und Sonnenschutz
* Eigener Waschturm in der Wohnung
* Tiefgaragenplatz für komfortables, wettergeschütztes Parkieren verfügbar
* Gebäude & Ausstattung

**Das Neubauprojekt überzeugt durch einen modernen Ausbaustandard mit:**

* Liftanlage mit barrierefreiem Zugang zu allen Stockwerken
* Sicheren Wohnungstüren mit Dreifachverriegelung
* Kellerabteilen für zusätzlichen Stauraum
* Besucherparkplätzen
* Energieeffizienter Bauweise nach aktuellem Neubau-Standard
* Lage & Infrastruktur

Kerzers ist eine attraktive Gemeinde im Freiburger Seebezirk mit hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Spar sowie diverse Fachgeschäfte und Restaurants befinden sich im Ort.

**Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral:**

* Bahnhof Kerzers: ca. 8 Gehminuten (BLS-Verbindungen Richtung Bern, Neuchâtel, Lyss und Payerne)
* Bahnhofplatz bequem zu Fuss erreichbar
* Bushaltestelle Kerzers Käserei: ca. 6 Gehminuten
* Spar-Supermarkt & Amavita Apotheke: ca. 7 Gehminuten
* Schule Niederriedstrasse: ca. 3 Gehminuten
* Autobahnanschluss A1 (Ausfahrt Kerzers) in kurzer Fahrdistanz
* Bern ist in rund 22 Minuten erreichbar – ideal für Pendler.
* Freizeit & Umgebung

Die Region bietet zahlreiche Spazier- und Velowege sowie attraktive Naherholungsgebiete. Ausflugsziele wie das Papiliorama, der Gemüselehrpfad sowie ein aktives Vereinsleben und vielfältige Sportmöglichkeiten sorgen für eine hohe Wohn- und Freizeitqualität.

Diese sonnige Neubauwohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf nachhaltiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine ruhige, gut erschlossene Lage legen. Profitieren Sie von der Erstbezugsmöglichkeit in diesem zukunftsweisenden Neubau.

Wohnungsübersicht & Mietkonditionen

**Wohnung Nr. 1 (Erdgeschoss – einzige verfügbare Einheit)**

Nettofläche: 75 m²

Nettomietzins: CHF 1'570.00

Nebenkosten: CHF 195.00

Bruttomietzins: CHF 1'765.00

Einstellhallenplatz

Mietzins: CHF 130.00 / Monat

Weitere Bilder werden fortlaufend ergänzt.