6 Locali, 146 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Su richiesta
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Casa
Locale
6
Numero di piani
3
Superficie abitabile
146 m²
Anno di costruzione
1963
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
880 m²
Balcone
1
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Descrizione
Weitblick & Sonne - Ihr Traumhaus in Birmensdorf ZH
Willkommen in Birmensdorf ZH – an privilegierter Hanglage erwartet Sie dieses freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit beeindruckendem Weitblick, viel Privatsphäre und aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf einem grosszügigen Grundstück von 880 m² vereint die Liegenschaft naturnahes Wohnen, solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.
Auf einen Blick
- Wohnflächen: ca. 146 m² auf 3 Etagen (inkl. Untergeschoss), zusätzliche Nutzfläche ca. 212 m², Gebäudevolumen ca. 784 m³
- Grund & Garten: 880 m² Parzelle, ca. 200 m² Garten, Balkon ca. 15 m², Terrasse ca. 15 m², direkter Gartenzugang via Aussentreppe, gute Privatsphäre durch Hecken/Bäume
- Raumprogramm: 6 Zimmer, 2 Badezimmer, flexibel nutzbare Grundrisse - ideal für Familie, Homeoffice oder Teilvermietung
- Parkieren: separate Garage (1 Box) an der Strasse plus 1 Aussenstellplatz
- Technik & Zustand: Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren; Küche, Bäder, Fenster und Bodenbeläge zur Erneuerung - perfekte Basis für Modernisierung/Erweiterung
- Verfügbarkeit: sofort
Lagevorteile Birmensdorf ZH
- ÖV: S5/S14 im 15-Min.-Takt, Zürich HB in ca. 12-14 Min., Zug ca. 25 Min.
- Auto: A4-Anschluss (ca. 5 Min.) via Uetlibergtunnel - kurze Wege nach Zürich-West und ins Limmattal
- Infrastruktur: Einkauf (Migros, Coop, Denner), Kitas, Primar & Sek vor Ort; Kantonsschule Limmattal in Urdorf
- Naherholung: Uetliberg (ca. 4 km), Reppischtal und Türlersee
Dieses Zuhause verbindet grosszügige Platzverhältnisse, Ruhe und starkes Entwicklungspotenzial - ideal, um Ihren Wohntraum in Birmensdorf nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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