3.5 Locali, 69 m², 2. piano

Im ruhigen, gut erschlossenen Wohnquartier an der Hausmattstrasse 11 vermieten wir per 1. Juli 2026 (oder nach Vereinbarung) eine charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie durch ihre bodentiefen Fenster, die einen Blick auf das Limmattal und die Stadt Zürich ermöglichen. An Winterabenden sorgt das Cheminée für gemütliche Wärme und ein besonderes Wohnambiente. Vom ca. 6 m2 grossen Balkon aus lässt sich der Ausblick bei einem Kaffee in vollen Zügen geniessen.
Ihre Highlights:

• Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m2 Wohnfläche
• Cheminée im Wohnbereich
• Sichtbare Holzbalken und Dachschrägen sorgen für ein gemütliches Wohngefühl
• Offene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und reichlich Stauraum
• Viel Tageslicht in allen Wohnräumen
• Balkon mit unverbautem Weitblick auf Limmattal und Zürich
• Parkettboden in allen Wohnräumen
• Kellerabteil sowie Anteil an gemeinschaftlicher Waschküche
• Tiefgaragenplatz separat zu CHF 130.– / Monat verfügbar
• Haustiere nach Absprache willkommen
• Hinweis: Liegenschaft ohne Lift – die Wohnung im 2. OG ist über die Treppe erreichbar.

Lage und Umgebung: Bergdietikon liegt in privilegierter Hanglage am Heitersberg und vereint dörflichen Charakter mit hervorragender Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Dietikon (S-Bahn nach Zürich HB in ca. 13 Minuten) sowie die A1 sind in kurzer Fahrdistanz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete am Heitersberg liegen in unmittelbarer Nähe.
Mietzins im Überblick:
Nettomiete CHF 1'580.– / Monat
Nebenkosten akonto CHF 220.– / Monat
Bruttomiete CHF 1'800.– / Monat
Tiefgaragenplatz CHF 130.– / Monat (optional)
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.
Kontakt für Besichtigungen:
Nathalie Schneider - 078 921 67 91
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00223
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