2.5 Locali, 52 m², 1. piano

Willkommen in dieser gepflegten 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses eingebettet in die malerische Landschaft von Klosters. Die Wohnung ist **ausgesprochen hell** und überzeugt durch ihre ruhige Lage, moderne Ausstattung und den herrlichen Ausblick in die Bergwelt.

_Die Wohnung bietet:_

* **Wohnfläche:** 52 m² Wohnfläche auf insgesamt 67 m² Nutzfläche, mit einer angenehmen Raumhöhe von 2.4 m.
* **Helle Küche:** Einladende Küche mit Holzschränken, eingebautem Herd, gemütlichem Esstisch mit rot gepolsterten Bänken und einem grossen Fenster mit malerischer Aussicht – ideal zum Geniessen der Bergpanoramen.
* **Balkon:** Ein grosse privater Balkon lädt zum Entspannen und Geniessen der herrlichen Aussicht ein.
* **Badezimmer:** Ein modernes Badezimmer für Ihren täglichen Komfort.
* **Rollstuhlgängig:** Dank Lift und barrierefreiem Zugang ist die Wohnung vollständig rollstuhlgängig.
* **Tiefgaragenplatz:** Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf für 45'000 Franken zusätzlich erworben werden. Direkter Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung.
* **Geschirrspüler:** Praktischer Geschirrspüler für den Alltag.
* **Grosses Kellerabteil**
* **Grosse Waschküche*

**Lage & Umgebung:**

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen** Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Der Bahnhof **Klosters Dorf** ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle **Klosters** sogar in nur 1 Minute zu Fuss. Ein Fluss befindet sich ebenfalls in der Nähe und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.

Diese gepflegte Wohnung – zuletzt **2024 renoviert** – vereint alpines Wohngefühl mit modernem Komfort und ist ideal für Paare, oder Kleinfamilie als Feriendomizil in einer der schönsten Bergregionen der Schweiz. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause in Klosters.