4.5 Locali, 131 m²

Entdecken Sie dieses wunderschöne neue Einfamilienhaus, das derzeit (2026) in idealer Lage in Montagny (1774) in einer grünen und friedlichen Umgebung gebaut wird. Diese moderne Holzvilla mit zwei Etagen, großen Fenstern und Balkonen bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum für die ganze Familie.

_Das Haus zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:_

* **Moderne Holzarchitektur:** Eine zeitgenössische Konstruktion mit zwei Etagen, großen, lichtdurchfluteten Fenstern, Balkonen und einem gepflegten Garten mit einer sorgfältig angelegten Rasenfläche.
* **Offener Wohnbereich:** Ein großzügiger Wohn- und Essbereich im offenen Konzept.
* **Ausgestattete Küche:** Funktional und modern, mit eingebauter Spülmaschine.
* **3 Schlafzimmer:** Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss und eines im Erdgeschoss, ideal für eine Familie.
* **3 Badezimmer:** Zwei Badezimmer im Obergeschoss und ein zusätzliches Gästebad im Erdgeschoss.
* **Praktischer Keller:** Enthält einen Weinkeller und einen Technikraum.
* **Solarmodule:** Ein umweltfreundliches Haus mit Solarmodulen auf dem Dach.
* **Balkon:** Angrenzend an das Elternschlafzimmer. Ein privater und angenehmer Außenbereich.
* **Überdachte Parkplätze:** Einbeziehung von Parkplätzen für Ihren Komfort.
* **Zugänglichkeit:** Das Haus ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich dank seines erhöhten Erdgeschosses, das speziell dafür ausgelegt ist.

**Umwelt und Lage:** In einem reizvollen ländlichen Umfeld mit Blick auf die Felder und die umliegende Natur gelegen, profitiert dieses Haus von einer reichen Sonneneinstrahlung im Sommer. Die Nachbarschaft ist _ruhig und friedlich_, fernab von Lärmbelästigungen. Die Bushaltestelle **Montagny-les-Monts** ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Mit dem Auto: Das Dorf **Cousset** liegt nur **5 Minuten** entfernt, mit Lebensmittelgeschäften, die sogar am Sonntag geöffnet sind. Die Stadt **Payerne** ist in **10 Minuten** und **Fribourg** in etwa **24 Minuten** erreichbar.

Ideal für Familien, bietet dieses neue Haus, das Modernität, Komfort und Natur miteinander verbindet, sofortigen Einzug. Eine seltene Gelegenheit in diesem privilegierten Lebensumfeld, die nicht verpasst werden sollte!