1.5 Locali, 44 m², 1. piano

Entdecken Sie dieses elegante Einzimmerapartment im 1. Stock eines modernen Gebäudes von 2011 in der Via Beltramina, im Herzen von Lugano. Mit seinen 44 m² Wohnfläche und 2,7 Meter hohen Decken bietet diese Wohnung eine helle und einladende Atmosphäre.

_Die Wohnung verfügt über:_

* **Offene Wohn- und Schlafzone:** Multifunktioneller Raum mit Eichenholzfußboden und hochwertigen Möbeln;
* **Funktional ausgestattete Küche:** Perfekt in den offenen Wohnbereich integriert und mit Geschirrspüler ausgestattet
* **Modernes Schlafzimmer:** Mit großen Fenstern und viel Stauraum
* **Voll ausgestattetes Badezimmer:** Modern und funktional
* **Keller und Waschküche:** Privater Keller und Waschküche im Gemeinschaftsraum

**Strategische Lage:** Optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, Bushaltestelle nur 1 Minute zu Fuß entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Coop-Supermarkt, eine Apotheke, Schulen und Universitäten.

Perfekt für junge Berufstätige oder Studenten, die eine moderne und gut angebundene Wohnlage im Zentrum von Lugano suchen.

**Preis:** Wettbewerbsfähig im Vergleich zu anderen Angeboten in der Umgebung, ideales Objekt sowohl als Wohnsitz als auch als Investition.

Wohnung Fr. 340'000 und Außenparkplatz Fr. 45'000.

Möglichkeit, ein zweites identisches Einzimmerapartment zu kaufen.

Aktuell sind die Wohnungen mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet.

Direkter Kontakt mit dem Eigentümer.