5.5 Locali, 241 m²

***Zentral und dennoch absolut ruhige Lage - Mitte in der Schweiz***

**Neubau exklusive Einfamilienhäuser**

Ein "Traumhaus" jetzt sicher und noch aktiv den I **nnenausbau mitgestalten.**

Ausführung mit Qualifizierte Unternehmen - **mit Preissicherheit!**

An erhöhter, ruhiger Lage sind acht modernen Einfamilienhäuser in Reinach AG im Bau - **Bezug März ca. 2027.**

Höchster Wohnkomfort auf 241 m² Wohnfläche.

Mit toller **Süd- und Sonnenausrichtung,**ruhige Lage oberhalb des Dorfzentrums und dennoch nahe zum Zentrum **, hohe Privatsphäre** in ruhigem Quartier.

**Verkaufspreise mit Preissicherheit dank zertifizierten Unternehmern und professioneller Abwicklung ; ab CHF 1'125'000.00 ***

_*zzgl. je 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.00_

_Das Haus überzeugt mit:_

* **Grosszügige Raumaufteilung:** 5.5 Zimmer verteilt auf 4 Etagen bieten viel Platz für individuelle Wohnwünsche
* **Moderne Küche:** Offene Küche mit grosser Kochinsel, grosszügiges Ess- und Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Gartenfläche und gedeckter Sitzplatz
* **Attika-Terrasse mit Panoramablick:** Herrliche Aussicht über das Tal und Reinach. Attikageschoss mit Terrasse und Weitsicht, die höchste Privatsphäre bietet - Südausrichtung für tolle Sonneneinwirkung
* **Drei Badezimmer:** Komfortable Ausstattung für den Familienalltag auf jedem Stockwerk, hochwertiger Innenausbau und modernste Technik vereint
* **Garage und Aussenfläche:** Tiefgarage mit 2PP und direktem Zugang zum Haus, auf jedem Geschoss mit Aussenfläche, Sitz- und Rasenfläche, 1. Geschoss und Attika-Geschoss - Terrasse - Privatsphäre garantiert.

**Hochstehende und exklusive Ausstattung:** Das Haus verfügt über neuste Technik mit **Wärmepumpe, "Free-Cooling-System" und PV-Anlage,**optimale Energieeffizienz. Hoher Ausbaustandard mit **qualitativ hochstehende Ausführung.** Die sonnige Ausrichtung sorgt besonders im Sommer für viel natürliches Licht.

**Perfekte Lage:** Eingebettet im Quartier bietet es eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung in Reinach AG. Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise. Die flexiblen, modularen Optionen im Attikageschoss ermöglichen die Nutzung als Hobbyraum, Büro/Home-Office, Atelier oder Elternschlafzimmer.

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