2690 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto annuale al m²
CHF 180
6144 Zell LU
Indirizzo copiato
online da 2 settimane
Dati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
2'690 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 180
Descrizione
Produktion, Lager und Büro unter einem Dach - Zell (LU)
Das neuwertige Gebäude wurde 2019 exklusiv für einen Industriebetrieb realisiert und ist entsprechend auf professionelle Produktions-, Montage- und Gewerbenutzungen ausgelegt. Die hochwertige Bauweise, die moderne technische Infrastruktur und die durchdachte Flächenaufteilung sprechen für sich: Hochregallager, zwei Hallenkräne, bodenebene Tore, eine Rampe auf LKW-Höhe sowie vollausgestattete Büroarbeitsplätze auf zwei Geschossen bilden ein überzeugendes Gesamtpaket.
Besonders attraktiv ist zudem das grosszügige Parkplatzangebot mit zahlreichen Parkplätzen direkt auf dem Areal - ideal für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten.
Dank der Lage nahe der Autobahnkreuzung A1/A2 sind Sursee, Willisau, Olten und Luzern rasch erreichbar. Der Standort Zell überzeugt mit wirtschaftsfreundlichem Umfeld und stabilen Rahmenbedingungen.
Die Fläche kann als Gesamteinheit oder in separaten Einheiten mit je eigener Anlieferzone angemietet werden.
**Keyfacts:**
* Gesamtfläche: ca. 2'689 m²
* Gewerbefläche EG: ca. 2'111 m² (Produktion, Lager, Nebenräume)
* Bürofläche OG: ca. 578 m² (Grossraumbüro, Sitzungszimmer)
* Tiefgaragenplätze: 65 Einstellhallenplätze
* Baujahr: 2019, gekühlt & gelüftet
* Hallenhöhe: 8 Meter
* Hohe Bodenlast von 2t/m²
* Ausstattung Halle: Hochregallager, zwei Kräne, bodenebene Tore, LKW-Rampe
* Ausstattung Büro: Plug & Play, möbliert, Kühlung/Lüftung, Schallschutzdecke
* Gemeinsam nutzbare Kantine vorhanden
* Multitenant-Option: Unterteilung in Einheiten möglich
**Mietzins:**
* Hallenflächen: CHF 120.- / m² p.a. netto
* Büro- / Laborflächen: CHF 180.- / m² p.a. netto
* Aussenparkplätze: CHF 60.- / Platz und Monat
* Tiefgaragenplätze: CHF 120.- / Platz und Monat
**Verfügbarkeit:**
* ab sofort oder nach Vereinbarung
Für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Hans-Peter Jacobi, Senior Consultant, gerne zur Verfügung.
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