4.5 Locali, 102 m², pianterreno

In Paradiso, einer renommierten Gemeinde in der wunderschönen Region Luganese, bekannt für ihre privilegierte Lage mit Blick auf den Luganer See und für ihre strategische Nähe zum Stadtzentrum für eine perfekte Verbindung zwischen Ruhe und Praktikabilität, bieten wir ein prächtiges 4,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.
Das Anwesen liegt in der Wohngegend Collina Azzurra, einem exklusiven und ruhigen Gebiet, das Privatsphäre und Serenität garantiert.
Vom Apartment aus kann man eine atemberaubende Aussicht auf den Luganer See und die Umgebung genießen, ein Panorama, das in jeder Jahreszeit Emotionen hervorruft und eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie darstellt.
Die Aussicht ist am besten vom wunderschönen Balkon der Immobilie aus zu genießen, einer Oase der Ruhe und des Wohlbefindens, in der man sich friedlich im Freien entspannen oder auch arbeiten kann, während man das Naturschauspiel bewundert, das der See und seine unvergleichlichen Umgebungen jeden Tag bieten.
Das Apartment verfügt über einen kleinen privaten Terrazzino, der vom Balkon aus zugänglich ist, mit einer Grünfläche in Hanglage zur alleinigen Nutzung, mit dem Vorteil, dass die Pflege der Grünfläche in die Verantwortung des Condominiums fällt.
Auf dem Dach des Gebäudes kann man eine prächtige Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den gesamten Luganer See und die Umgebung nutzen, ideal, um Gäste an schönen Tagen zu unterhalten oder exklusive Partys zu organisieren.
Die Wohnanlage bietet einen bequemen Swimmingpool in der Nähe des Gebäudes, eine einzigartige Gelegenheit, die schönsten Jahreszeiten optimal zu genießen.
Das Wohnzimmer, geräumig und hell, wurde durch den Abriss einer Wand erweitert und bietet einen offenen Raum mit Schiebetüren aus Glas, was die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Bedürfnissen zu unterteilen.
Die Lube-Küche im offenen Stil verfügt über eine zentrale Insel und bietet direkten Zugang zur privaten Terrasse, was Funktionalität und Design in einem modernen und einladenden Raum kombiniert.
Das Anwesen, das 1960 erbaut wurde, wurde 2015-2016 vollständig renoviert und mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Die Arbeiten umfassten den Ersatz aller Rohre im gesamten Super-Condominium, die komplette Renovierung des Apartments, den Abriss der Wand im Wohnzimmer, um einen offenen Raum mit Schiebetüren aus Glas zu schaffen, den Ersatz der Bodenbeläge mit porzellangläsiertem Grès mit welligem Holzeffekt im Wohnbereich und die Erneuerung des alten Parketts im Schlafbereich, sowie die Installation einer Lube-Küche und die Vorbereitung für die Klimaanlage für die gesamte Wohnung.
Als Ergebnis dieser Bemühungen verfügt die Immobilie nun über raffinierte Oberflächen in mittlerem bis hohem Niveau, die einen modernen Stil mit gutem ästhetischem Eindruck und einen ausgezeichneten Lebensstil für die gesamte Familie gewährleisten.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Nafta und Schlangenheizung gewährleistet, unterstützt durch Markenfenster mit innen verkleidetem PVC und außenem PVC sowie Isolierglas. Die Bodenbeläge sind feine porzellangläsierte Grès mit welligem Holzeffekt im Wohnbereich und erneuertes altes Parkett im Schlafbereich.
Ein weiteres Highlight sind die sehr bequemen Fliegenfenster, die an jedem Fenster der Wohnung installiert sind, perfekt für einen angenehmen Aufenthalt.
Die Residenz verfügt über einen bequemen Lift.
Die Gemeinde Paradiso bietet wichtige Vorteile für ihre Bewohner, neben den steuerlichen Vorteilen: die kostenlose Paradiso-Karte, die die kostenlose Nutzung der Züge und des Schiffes sowie den Taxi-Service zu einem sehr niedrigen symbolischen Preis umfasst.
Für die Wäsche gibt es eine gemeinsame Waschküche im Gebäude. Auch wenn sie derzeit nicht vorhanden sind, besteht die Möglichkeit, Anschlüsse für eine Waschmaschine vorzubereiten.