8 Locali, 189 m²

Idyllisch gelegen im charmanten Dorf Valeyres-sous-Montagny, wird dieses renovierte Familienhaus mit hohem Standard aus dem Jahr 2024 Sie mit seinen großzügigen Räumen, seiner außergewöhnlichen Helligkeit und der Qualität seiner Ausstattung begeistern. Seine sorgfältigen Fertigstellungen, sichtbaren Dachbalken und hochwertigen Materialien verleihen ihm einen unverkennbaren Charakter.

Auf einem Grundstück von 919 m² bietet die Immobilie 8 Räume mit einer Wohnfläche von 189 m². Die Villa verfügt über 30 Solarpanele, einen Holzofen, einen Fitnessraum sowie eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang.

Das auf 3 Ebenen verteilte Haus besteht aus:

Im oberen Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich, der Zugang zum Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zu einer 40 m² großen Terrasse bietet, eine offene Küche, die zum Essbereich führt und Zugang zu einer zweiten Terrasse bietet. Auf der linken Seite befindet sich der Schlafbereich mit einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Gäste-WC und 2 Schlafzimmern, von denen eines Zugang zur Terrasse hat.

1. Obergeschoss: 2 große Schlafzimmer.

Unteres Erdgeschoss: Ein Schlafzimmer, Möglichkeit, eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang zu schaffen, ein Duschbad/WC, ein Abstellraum, ein Technikraum/Waschküche und 2 weitere Räume von 28 m² und 18 m².

Die Außenbereiche sind für Entspannung und Geselligkeit konzipiert: Eine große Terrasse von etwa 40 m², die vom Wohnzimmer und dem Elternschlafzimmer aus zugänglich ist, eine zweite Terrasse von etwa 30 m² auf der Küchenseite, ein hübsch bepflanzter Garten sowie ein mit Wärmepumpe beheizter Pool mit elektrischer Abdeckung.

Eine überdachte Parkplatz und 5 Außenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt, das in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra Jerez und Tania Leite 024 424 24 26