4 Locali, 120 m², 1. piano

Entdecken Sie diese grosszügige und helle 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1918 an der Geltenwilenstrasse 23 in St. Gallen. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung viel Raum für ein komfortables Zuhause – verfügbar ab dem 16. Juni 2026 oder nach Vereinbarung.

Das Gebäude besticht durch seine charaktervolle Steinfassade mit Balkonen und verfügt über einen Lift, der alle Etagen bequem erreichbar macht.

_Die Wohnung im Überblick:_

* **Helle Zimmer:** Mehrere grosszügige Räume mit schönem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen – im Sommer besonders sonnig.
* **Balkon:** Vom Wohnzimmer aus führt ein kleiner Balkon mit Metallgeländer.
* **Dekorativer Kamin:** Ein charmantes Highlight in Wohnzimmer, das dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht.
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit weissen Schränken, zum Teil gefliesten Wänden sowie Backofen, Spüle und Geschirrspüler.
* **Zwei Badezimmer:** Ein grosses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Bade- / Duschwanne und WC, einem Waschturm sowie ein separates Bad mit Lavabo und WC – beide sorgfältig gefliest.
* **Heller Korridor:** Ein geräumiger Eingangsbereich mit hellem Holzboden.
* **Lift:** Bequemer Zugang zu allen Etagen.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Lage in St. Gallen. Tagsüber ist die Strasse belebt, nachts hingegen herrscht angenehme Ruhe. Die Umgebung bietet alles, was der Alltag erfordert:

* **Haltestelle Melonenstrasse:** Nur 2 Gehminuten entfernt – ideal für die schnelle Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
* **St. Gallen Güterbahnhof:** In nur 5 Gehminuten erreichbar – sowohl als Bahnhof als auch als Plattform.
* **Supermarkt Neumarkt 4:** Tägliche Einkäufe in 5 Gehminuten erledigt.
* **Primarschule Tschudiwies:** Nur 3 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern.
* **Coop Vitality Apotheke:** In 7 Gehminuten bequem erreichbar.
* **Bushaltestelle St.*

Parkplätze sind keine vorhanden.