5.5 Locali, 161 m², 2. piano

Willkommen in dieser stilvoll möblierten 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2019 in der idyllischen Gemeinde Eschenz im Kanton Thurgau. Die grosszügige Wohnung mit 161 m² Wohnfläche überzeugt durch hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine sonnige Lage in ruhiger Umgebung.

_Die Wohnung bietet:_

* **Helles Wohn- und Esszimmer:** Moderner Wohn- und Essbereich mit Holzboden, grossem Esstisch, schwarzem Ledersofa, bunten Hockern und Fernseher – ideal zum Entspannen und Geniessen.
* **Moderne Küche:** Vollausgestattete Küche mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, Edelstahlgeräten, Backofen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine und Kühlschrank.
* **Mehrere Schlafzimmer:** Gemütliche und helle Schlafzimmer mit Holzboden, stilvoll eingerichtet mit modernen Betten, Nachttischen und dekorativen Elementen.
* **Zwei moderne Badezimmer:** Eines mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Duschbereich, das andere mit verglaster Dusche, Toilette und Waschmaschine – beide mit hochwertigen Fliesen und modernem Design.
* **Balkon:** Gemütlicher Aussenbereich mit modernen weissen Stühlen, kleinem Tisch und schöner Aussicht auf die Umgebung.
* **Weitere Ausstattung:** Lift, Estrich, Abstellraum, 2 Einstellhallenplatze, Tumbler, Waschmaschine, Kabel-TV sowie Rollstuhlzugänglichkeit.

**Lage und Umgebung – perfekt für Ihren Ferienaufenthalt**

Die Wohnung liegt in der sonnigen Gemeinde Eschenz bei Stein am Rhein, direkt am Untersee – einem der schönsten und ruhigsten Ausläufer des Bodensees. Hier geniessen Sie eine einzigartige Kombination aus Erholung, Natur und bester Erreichbarkeit.

Nur rund **40 Meter von der Wohnung entfernt** befindet sich der idyllische **Bodenseeuferweg für Wander- oder Fahrradtouren**. Dieser lädt zu herrlichen Spaziergängen, Velotouren und unvergesslichen Momenten direkt am Wasser ein – perfekt, um den Tag entspannt zu beginnen oder bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.

Die Lage ist ideal für Feriengäste, die Ruhe suchen und gleichzeitig viele Ausflugsmöglichkeiten schätzen. In wenigen Minuten erreichen Sie die weltbekannte **Altstadt von Stein am Rhein** mit ihren bemalten Fachwerkhäusern, kleinen Cafés und Restaurants. Ebenso lohnen sich Ausflüge zur **Insel Werd**, nach **Schaffhausen** oder entlang des gesamten Bodensees mit seinen zahlreichen Badeplätzen, Schifffahrten und Freizeitangeboten. Sicherlich ist auch ein Besuch vom grössenwasserfall von Europa dem Rheinfall in Neuhausen ein Ausflug wert.

Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die Autobahn ist schnell erreichbar und ermöglicht bequeme Tagesausflüge nach Zürich, Schaffhausen, Winterthur, St. Gallen, Appenzellerland oder über die Grenze nach Deutschland.

Auch die Infrastruktur ist unkompliziert und alltagstauglich: Der Volg-Supermarkt liegt nur ca. 7 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle „Höfen" in 2 Gehminuten und der Bahnhof Eschenz in etwa 10 Minuten zu Fuss.

Migros, Coop u. Denner erreichst du mit dem Auto in ca. 5 Minuten.

Die vollmöblierte und haustierfreundliche Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Feriengäste, die Komfort, Ruhe und Natur verbinden möchten – ohne auf gute Erreichbarkeit und Ausflugsmöglichkeiten zu verzichten.

Erleben Sie unvergessliche Ferientage am Untersee und geniessen Sie das sonnige Thurgau von seiner schönsten Seite.