3. piano
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
01.10.2026
Prezzo di acquisto
CHF 1'396'000
9444 Diepoldsau
Indirizzo copiato
Online da 9 ore
Dati principali
Online da 9 ore
Tipo di immobile
Casa
Locale
non disponibile
Numero di piani
3
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2008
Disponibilità
01.10.2026
Superficie del terreno
706 m²
Disponibilità
258 m²
Appartamenti
1
Documenti
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'396'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Appartamenti
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Camino
Descrizione
WOHN- und GESCHÄFTSHAUS auf der Rheininsel
VE/MA Immobilien verkauft im Auftrag - Gepflegte Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Raum für Wohnen, Arbeiten und neue Ideen. Im Hochparterre erwartet Sie eine einladende Wohnküche mit Einbauküche und Essbereich sowie direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Das großzügig erweiterte Wohnzimmer mit Cheminée und der bis zum Dachgiebel hin ansteigenden Zimmerhöhe, schafft eine behagliche und einladende Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und ein Zugang zur grosszügigen, teilweise gedeckten Terrasse - ideal zum Verweilen und Geniessen.
Im Untergeschoss befinden sich praktische Keller- und Nebenräume mit zusätzlichem Stauraum. Die Liegenschaft wurde laufend erneuert und überzeugt zudem mit einer modernen Photovoltaik- und Solaranlage.
Die Lage an einer verkehrsberuhigten Strasse sorgt für ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld.
Der Gewerbeteil umfasst einen Arbeitsraum mit Büro, Lagerflächen sowie ein Verkaufslokal mit Nebenräumen. Direkt vor der Liegenschaft stehen grosszügige Parkmöglichkeiten sowie ein Velounterstand zur Verfügung.
Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Liegenschaft ideal für Praxen, Verkaufsläden, oder Showroom - Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt.
Vorbehalten bleibt ein Verkauf an das beste Angebot.
Sind Sie interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Raumangebot
Wohnen Hochparterre
- Haupteingang EFH
- Küche mit Essbereich
- Erweitertes Wohnzimmer bis Firsthöhe
- gedeckter Sitzplatz Südseite mit Gartenbereich
- Treppe zum Obergeschoss
- Bad/Dusche/WC
- Korridor mit Klapptür zu Estrich
- Drei Schlafräume
- Ausgang zur teilweisen gedeckten Sonnenterasse
- Verkaufsladen
- Lagerraum mit Garderobe
- Verpackungsraum / WC
- Nebeneingang
- Arbeitsraum
- Wendeltreppe zu Büro mit Archiv im Obergeschoss
- Luftschutzkeller
- Techn. Räume Heizung usw.
- Tankraum (6000 Ltr.)
- grosszügige asphaltierte Parkflächen ca. 8-10 Parkplätze
- Velounterstand
- Aussentreppe rechts zum Sitzplatz
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
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Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Altezza soffitto
230 cm
Cubatura
1'190 m³
Adatto ai bambini
Piano rialzato
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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