15 Locali

Im idyllischen Dorfkern von Langrickenbach erwartet Sie ein aussergewöhnliches Anwesen, das Grosszügigkeit und Ruhe auf eindrückliche Weise vereint. Auf einem parkähnlichen Grundstück von rund 4'386 m² entfaltet sich eine einzigartige Liegenschaft mit Naturteich, altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen ein privater Rückzugsort mit besonderer Ausstrahlung.
Die Villa bietet zwei eigenständige Wohneinheiten und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Im Inneren beeindruckt die Liegenschaft mit ca. 639 m² Wohnfläche und insgesamt 15 Zimmern. Das stilvolle Entrée mit geschwungener Treppe setzt bereits ein erstes architektonisches Highlight. Zwei aussergewöhnlich grosszügige Wohnbereiche mit Cheminée und lichtdurchfluteter Atmosphäre schaffen ein exklusives Wohngefühl mit viel Raum zur Entfaltung.
Grosszügige Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, die Ruhe und Natur in vollen Zügen zu geniessen. Die Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Rückzug und Privatsphäre, teilweise mit Balkon und Blick ins Grüne, während die Masterbereiche mit Ankleiden und komfortablen Bädern höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit vielseitig nutzbaren Flächen für Hobby, Fitness oder Homeoffice. Ein separates Garagengebäude sowie zusätzliche Aussenparkplätze sorgen für Komfort im Alltag.
Die Liegenschaft wird durch eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung beheizt und bietet damit nachhaltigen, energieeffizienten Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Ein Zuhause für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen geprägt von Weite, Eleganz und Lebensqualität.

Die Liegenschaft am Eggethof 27 und 29 in Langrickenbach liegt in einer angenehm ländlichen, ruhigen Umgebung mit viel Grün, Weitblick und einem entspannten Dorfgefühl. Langrickenbach zählt rund 1500 Einwohner und umfasst eine Fläche von 1085 ha. Die Wohnlage ist besonders attraktiv: ruhig, überschaubar und dennoch gut in die Region eingebunden.

Für Familien ist die Schul- und Betreuungsstruktur alltagstauglich organisiert: Kindergarten und Primarschule befinden sich in der Gemeinde bzw. in den umliegenden Ortsteilen, weiterführende Schulen werden in den Nachbargemeinden besucht. Damit sind kurze Wege im Alltag gewährleistet, ohne auf ein breites Bildungsangebot verzichten zu müssen.

Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar: Für den täglichen Bedarf bieten sich die nahegelegenen Zentren und Nachbarorte an mit Supermärkten, Bäckereien, Fachgeschäften sowie weiteren Dienstleistungen. Wer mehr Auswahl sucht, findet diese in den grösseren Orten der Region, welche in kurzer Fahrdistanz erreichbar sind.
Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr praktisch: Langrickenbach liegt an der PostAuto-Linie AmriswilMünsterlingenKreuzlingen. Der nächste Autobahnanschluss an die A7 in Kreuzlingen ist in rund 15 Minuten erreichbar ideal für Pendler Richtung Kreuzlingen/Konstanz oder Weinfelden/Frauenfeld.

Kurz gesagt: Eggethof bietet ländliche Ruhe und Lebensqualität im Grünen kombiniert mit einer soliden Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und schnellen Wegen in die Zentren der Bodenseeregion.