4.5 Locali, 102 m²

Ob als Ferienidyll, Ausbauprojekt oder Refugium im Grünen – diese Liegenschaft bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten an traumhafter Lage.
Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich


Highlights des Chalets
Ruhige und naturnahe Lage im Naturpark Binntal
Bergidylle
Unverbaubare Aussicht über die Dächer von Binn
Südwestlich ausgerichtete Terrasse
Einmaliger Panoramablick
Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
Heimeliger Wohn- und Essbereich mit viel Holz
Erholung im Landschaftspark Binntal mit einzigartiger Fauna und Flora
Ideal als Ferienhaus, Rückzugsort oder Liebhaberobjekt für Naturliebhaber
Öffentliche Verkehrsmittel
Solide Grundsubstanz mit Potenzial für Auffrischungen und persönliche Gestaltung


Lage und Erreichbarkeit
Das Chalet auf 1'400 m ü. M. befindet sich an der Ackerstrasse in Binn, einem kleinen und ursprünglichen Walliser Bergdorf im Herzen des Naturparks Binntal. Eine asphaltierte Zufahrt an die Liegenschaft ist bis an ca. 50 m möglich. Von hier führt ein Fussweg u.a. mit Treppenstufen zum Haus. Mit einer Motorkarre zum Materialtransport kann problemlos zum Häuschen gefahren werden. Zum Parkieren eines Fahrzeugs hat es mehrere Parkplatzmöglichkeiten beim öffentlichen Parkplatz der Gemeinde Binn.

Das Binntal, oft als das „Tal der verborgenen Schätze“ bezeichnet, begeistert mit seiner ursprünglichen Schönheit, seiner reichen Flora und Fauna sowie einer faszinierenden geologischen Vielfalt. Hier finden Wanderer, Naturfreunde und Ruhesuchende einen Rückzugsort fernab des hektischen Alltags – ein echtes Stück authentisches Wallis.


Beschrieb des Chalets
Dieses charmante Chalet wurde Anfang der 1980er-Jahre erstellt und präsentiert sich im ursprünglichen Zustand. Die Liegenschaft verfügt über rund 100 m2 Wohnfläche und steht auf einem privaten Grundstück von rund 590 m2.

Das Innere des Chalets überzeugt durch eine warme, heimelige Atmosphäre. Holzverkleidete Wände und Decken, traditionelle Details und der gemütliche Wohn- und Essbereich verleihen dem Haus einen typischen Chalet-Charakter. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon, von dem sich eine schöne und unverbaubare Aussicht über das Dorf Binn und auf die umliegenden Berge eröffnet.

Die geschlossene Küche ist funktional angeordnet und präsentiert sich, wie auch die Nasszellen, in einem älteren Ausbaustandard. Das Chalet befindet sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand, dennoch sind Auffrischungs- und Modernisierungsarbeiten vorzusehen. Dadurch bietet sich neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und den bestehenden Charme mit zeitgemässem Komfort zu verbinden.

Zur Liegenschaft gehören drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Kellerbereich/Werkstatt mit Öltank im Untergeschoss. Beheizt wird das Chalet mittels Ölheizung.

Der Aussenbereich bietet mit der südwestlich ausgerichteten Terrasse einen schönen Platz zum Verweilen. Der am Hang gelegene Garten umfasst rund 190 m2 und fügt sich natürlich in die alpine Umgebung ein. Die Lage ohne direktes Gegenüber, die freie Sicht und die umliegende Natur machen dieses Chalet zu einem besonderen Liebhaberobjekt.



Raumkonzept

Erdgeschoss

Eingangsbereich
Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
Geschlossene Küche
Drei Schlafzimmer
Badezimmer: Badewanne, WC
Tages-WC
Terrasse mit Südwest-Ausrichtung


Untergeschoss / Nebenräume

Keller / Werkstatt
Technik- und Tankraum mit Öltank


Aussenbereich

Gartenfläche am Hang
Terrasse
Balkon


Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Kaufpreis: CHF 365'000.00 für dieses Bijou im Landschaftspark Binntal