3.5 Locali, 89 m², 3. piano

Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit etwa 105 m² Wohnfläche, mit Terrasse, im dritten Stock eines Hauses mit sechs Etagen und 12 Einheiten, in einem sehr gut erschlossenen Gebiet und nur 10 Minuten zu Fuß vom See entfernt, in der Gemeinde Minusio.

Dieses Apartment kann auch in der Formel Rent To Buy mit einer Anzahlung von 45.000 CHF und einer monatlichen Rate von 1.250 CHF für 3 Jahre gekauft werden.
Von diesem Betrag sind die Gemeinkosten ausgeschlossen, die vom Käufer zu tragen sind.

Die Immobilie besteht aus:
Eingangshalle, fensteriem Bad mit Badewanne und Anschlüssen für die Installation einer Waschmaschine in der Wohnung, geräumige, separate und bewohnbare Küche, die kürzlich renoviert wurde, und hellem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, von der aus man einen teilweisen Blick auf den See genießen kann.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern, von denen eines größer ist und direkten Zugang zur Terrasse hat, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist.

Das Haus besteht aus nur 12 Einheiten auf 6 Etagen und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten.
Die Ausstattung der Einheit ist mittlerer Standard und wurde über die Jahre sehr gut gepflegt, alle Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, die Küche wurde gerade renoviert, es wurden neue Möbel installiert und sie ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet.

Heizanlage, die mit Heizöl betrieben wird und über Heizkörper verteilt wird.
Verwaltungskosten betragen etwa 450 CHF monatlich, einschließlich des Renovierungsfonds.

Ein ideales Apartment für Familien mit kleinen Kindern, in einem Gebiet, das von öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen ist, in der Nähe der Mittelschule, der Geschäfte und des Spielplatzes, nah an Locarno und Tenero, 15 Minuten von den Autobahnauffahrten entfernt, nur wenige Schritte von allen Arten von Dienstleistungen und nur 10 Minuten zu Fuß vom Seeufer entfernt.

Zur Immobilie gehören auch ein zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Garage, der separat für 50.000 CHF gekauft werden kann.

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AP/3496