1 Locale, 18 m², pianterreno

Entdecken Sie dieses kompakte und moderne **Gewerbe- oder Atelierlokal** im Erdgeschoss eines 2022 erbauten, gepflegten Gebäudes an der Winkelstrasse 16 in Reinach AG. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zeitgemässe Bauweise und praktische Infrastruktur.

_Das Lokal bietet:_

* **Heller, offener Raum:** Mit weissen Wänden und dunklem Fliesenboden – ideal als Verkaufsfläche, Atelier oder Showroom nutzbar.
* **WC:** Ein separates WC ist im Grundriss vorgesehen.
* **Veloabstellplatz:** Ein Velodrombereich ist direkt im Gebäude integriert.
* **Garage und Parkplatz:** Ein überdachter Garagenbereich sowie Parkplätze stehen zur Verfügung.
* **Lift:** Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

**Lage und Umgebung:**

* **Bushaltestelle Reinach Hochhaus:** ca. 6 Gehminuten entfernt
* **Bahnhof Reinach Nord:** ca. 8 Gehminuten entfernt
* **Haltestelle Reinach Mitte:** ca. 13 Gehminuten entfernt
* **ALDI Supermarkt:** ca. 5 Gehminuten entfernt
* **Central Apotheke:** ca. 13 Gehminuten entfernt
* **Schule Baselgasse:** ca. 11 Gehminuten entfernt

Dieses moderne Lokal eignet sich hervorragend für Gewerbetreibende, Kreativschaffende oder Dienstleister, die einen **gepflegten, gut erreichbaren Standort** in Reinach AG suchen. _Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026_ – sichern Sie sich jetzt Ihre Fläche!