4.5 Locali, 2. piano

Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die eine privilegierte Lage, außergewöhnliche Ausblicke und modernen Komfort vereint.

Im Herzen des charmanten Dorfes Etoy, ideal zwischen Lausanne und Genf gelegen, befindet sich dieses hervorragende 4,5-Zimmer-Doppelhaus mit 135 m² Wohnfläche im obersten Stockwerk einer hochwertigen Eigentumswohnung und profitiert von einem besonders privilegierten Wohnumfeld. Hell und kürzlich neu gestrichen, verführt die Wohnung sofort mit ihren großzügigen Volumen, ihren ordentlichen Oberflächen und dem ungehinderten Blick auf den Genfersee, die Weinberge und die Alpen.

Der Hauptwohnraum bietet ein prächtiges Wohnzimmer mit Essbereich, der dank seiner südwestlichen Ausrichtung im Licht getaucht ist. Die offene Küche mit zentraler Insel, die vollständig mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet ist, fügt sich harmonisch in diesen gemütlichen Raum ein. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem sehr großen Balkon von 26 m², einer echten Erweiterung des Wohnzimmers, ideal für die Tagesaussicht und Sonnenschein. Elektrische Jalousien bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung bietet eine besonders angenehme Verteilung, mit einem ersten Schlafzimmer im Erdgeschoss, auf derselben Etage wie das Wohnzimmer, begleitet von einem Duschraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer mit großzügigen Volumina sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem Schrank mit zwei Waschbecken, die einen bequemeren und intimeren Schlafbereich bieten.

Die Oberflächen tragen zur Eleganz des Ganzen mit prächtigen massiven Eichenparkettböden, einer voll ausgestatteten Küche und hochwertigen Dienstleistungen bei. Ein privater Keller vervollständigt dieses Grundstück.

Zwei Innenparkplätze sind ein integraler Bestandteil des Grundstücks und werden zusätzlich zu einem Preis von 30.000 CHF pro Platz berechnet.

In einer grünen Umgebung zwischen Weinbergen und See gelegen, bietet die Stadt Etoy eine ausgezeichnete Lebensqualität mit Schulen, Geschäften, einem SBB-Bahnhof und schnellem Zugang zur Autobahn A1, was die Anreise nach Lausanne und Genf erleichtert.

Warten Sie also nicht länger – ein Besuch ermöglicht es Ihnen, all seine Einzigartigkeit zu erleben!

Fragen Sie nach der vollständigen Akte und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unterfür weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie.