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432 m²
Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'350'000
6826 Rancate
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Locale
non disponibile
Numero di piani
4
Superficie abitabile
432 m²
Anno di costruzione
1940
Anno di ristrutturazione
1990
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'350'000
Esclusivo su Comparis:
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Descrizione
RANCATE- CASA BIFAMILIARE CON STALLA, AMPIO TERRENO EDIFICABILE
Unopportunità immobiliare rara nel cuore di Rancate
Dove: Immersa nel verde e nella tranquillità, ma a pochi minuti dai principali servizi.
Cosa: Casa bifamiliare su due livelli con stalla annessa offre spazi generosi, potenziale edificabile.
Composta da due appartamenti di 3.5 locali di ca 78 mq cadauno.
-Superficie fondo totale: 1620 m²
-1095 m² già edificati
-525 m² edificabili, ideale per ampliamenti o nuove costruzioni
Con un intervento mirato, questa struttura può trasformarsi in un vero punto di forza della proprietà, offrendo valore funzionale e patrimoniale aggiunto. con terreno valorizzabile, famiglie che desiderano due unità abitative, amanti del verde e della tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai centri principali.
Zona Residenziale Estensiva:
I.S. 0.50
Altezza massima edifici mt. 7.50
Altezza massima degli edifici al colmo mt 9.50
Superficie minima di area verde 50%
Distanza minima dai confini mt. 3.00
Ti piacerà perché:
-Immobile versatile
-Accesso privato, riservato e tranquillo
-Stalla ad uso deposito privato/agricolo con tettoia per parcheggio
PREZZO DI VENDITA CHF 1350000.-
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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Trasporti pubblici
30000 m
Autostrada
3000 m
Asilo
300 m
Scuola elementare
900 m
Adatto ai bambini
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