3.5 Locali, 98 m², 3. piano
Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 650'000
5212 Hausen AG
Indirizzo copiato
online da 2 settimane
Dati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Locale
3.5
Piano
3. piano
Superficie abitabile
98 m²
Anno di costruzione
1995
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 650'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?Evoluzione dei prezzi
30.05.2026
CHF 650'000
23.05.2026
Su richiesta
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Ascensore
Descrizione
Attraktive 3.5 Zimmer Dachwohnung mit Weitblick. Ideales Anlageobjekt
Die Wohnung hat Ihnen folgende Annehmlichkeiten zu bieten:
* Offene und helle Wohnung mit einem guten Ausbaustandard
* Grosszügiger Wohnbereich mit pflegeleichtem Plattenboden
* Direkter Zugang zum sonnigen Balkon mit Weitblick
* Funktionale Küche mit:
* Glaskeramikherd
* Geschirrspüler
* Grosszügigen Arbeitsflächen und Stauraum
* Helles und ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Plattenboden
* Zusätzliches Zimmer
* Komfortables Badezimmer mit:
* Badewanne
* Waschmaschine
* Tumbler
* Disponibler Raum direkt vor dem AutoEinstellhallenplatz
Weitere Annehmlichkeiten:
* Dachwohnung mit viel Privatsphäre
* Lift im Haus
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus
* Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
Ein Autoeinstellplatz kann für CHF 35'000.00 zusätzlich gekauft werden.
**Attraktives Investment**
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im vermieteten Zustand verkauft. Dadurch eignet sich diese Immobilie hervorragend als stabiles und nachhaltiges Anlageobjekt. Sie profitieren von laufenden Mieteinnahmen ab dem ersten Tag und investieren in eine gefragte Wohnlage mit langfristigem Wertpotenzial.
Die Liegenschaft an der Römerstrasse 3b befindet sich in einem angenehmen Wohnquartier mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants sind in kurzer Distanz erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist optimal:
* Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Verbindungen nach Brugg, Windisch und Baden
* Schneller Zugang zum regionalen und überregionalen Strassennetz
* Der Bahnhof Brugg ist in wenigen Minuten erreichbar
Zahlreiche Naherholungsgebiete, Spazier- und Velowege in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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