4.5 Locali, 119 m², pianterreno

Im Neubau «Panorama Villette» in Orpund entsteht bis 2026 diese helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss - ruhig gelegen, mit Weitsicht und Abendsonne auf dem Westbalkon. Hochwertiger Ausbau, moderne Energie- und Smart-Home-Technik inklusive - ideal für Wohnen mit Komfort und Effizienz.

Wichtigste Eckdaten

• Nettowohnfläche: 119 m²
• Balkon: ca. 15 m², Westausrichtung mit Abendsonne
• Wohnen/Essen/Kochen: grosszügige 47 m², offen gestaltet
• Zimmer: 3 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer plus 2 weitere Zimmer)
• Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC
• Stauraum & Komfort: separates Reduit, Ankleide, eigenes Kellerabteil ca. 10 m²
• Barrierefreiheit: Lift und schwellenarmer, rollstuhlgängiger Zugang
• Ausbau: hochwertig; Mitgestaltung von Küche, Bodenbelägen, Sanitär und Elektro gemäss Baubeschrieb möglich
• Energie & Technik: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaik mit ZEV, Glasfaser bis in die Wohnung, Smart-Home-Grundinstallation (Loxone), motorisierte Storen; Energieeffizienzklasse A; begrüntes Dach
• Parken: Einstellhallenplätze optional à CHF 38'000.-
• Gebäude: 2026, Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten
• Preis Wohnung: CHF 890'000.-
• Bezug: nach Vereinbarung

Lage & Anbindung
Ruhiges, grünes Wohnquartier in Orpund BE mit kurzen Wegen: Bahnhof Bözingenfeld/Champs-de-Boujean ca. 2.2 km, A5-Anschluss Orpund ca. 1.5 km, Flughafen Grenchen ca. 9.4 km. Bus im 15-30-Min.-Takt in die Region Biel/Bienne. Naherholung am Nidau-Büren-Kanal, Bielersee in 10-15 Min., Taubenlochschlucht ca. 15 Min.

Fazit
Eine präzise geplante 4.5-Zimmer-Wohnung für Paare, Familien und alle, die effiziente Haustechnik, Mitgestaltung im Ausbau und die Abendsonne schätzen. Jetzt Beratung vereinbaren und Ihre neue Eigentumswohnung in Orpund kaufen.