3.5 Locali, 135 m², 1. piano

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre privilegierte Hanglage sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer hohen Lebensqualität verbindet. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine ansprechende Wohnatmosphäre.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit rund 53 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Dank bodentiefer Fensterflächen präsentiert sich dieser Bereich besonders hell und offen und schafft eine fliessende Verbindung zur etwa 30 m² grossen Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Ausblick Richtung Rhein – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Anlässe.

Highlights

• Ruhige und privilegierte Hanglage
• Grosszügiger Wohn-/Essbereich (ca. 53 m²)
• Weitläufige Terrasse (ca. 30 m²) mit Rheinblick
• Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse
• Zwei helle Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang
• Zwei Badezimmer (Dusche / Badewanne)
• Eigener Waschraum mit Waschmaschine & Tumbler
• Autonome Lüftungsanlage
• Kellerabteil und Einstellhallenplatz inklusive

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, welche ebenfalls durch grosse Fensterflächen überzeugen und direkten Zugang zur Terrasse bieten. Diese Räume eignen sich sowohl als komfortable Rückzugsorte als auch für Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein separater Abstell- und Technikraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie einer autonomen Lüftungsanlage unterstreicht die hohe Funktionalität der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Einstellhallenplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive, bezugsbereite Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.