4.5 Locali, 125 m², 1. piano

4.5-Zimmer Minergie-P Neubauwohnung mit grosser Terrasse. Kindergarten und Primarschule 1 Min., Bahnhof 7 Min. Diese attraktive 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im Minergie-P-Standard bietet modernes Wohnen mit hohem Komfort, viel Tageslicht und einer grosszügigen Terrasse. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Die energieeffiziente Bauweise nach Minergie-P sorgt für ein besonders angenehmes Raumklima sowie tiefe Energiekosten. Die grosszügige Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und für gemütliche Abende im Freien.
Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick. Minergie-P-Standard (sehr energieeffizient). Erstbezug im modernen Neubau. Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche. 3 geräumige Schlafzimmer. 2 Badezimmer (Bad/WC und Dusche/WC). Komfortlüftung und Fussbodenheizung. Grosse Terrasse.
Die Möblieren auf einigen Bilder ist virtuell und dient nur zur Veranschaulichung. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.? Raumaufteilung: Wohnen / Essen: ca. 27m². Küche / Essen: ca. 13m². Zimmer 1: ca. 17m². Zimmer 2: ca. 20m². Zimmer 3: ca. 17m². Bad/WC: ca. 6.5m². Dusche/WC: ca. 6,5m², Terrasse ca. 25m².
Perfekte Lage für Familien und Pendler. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit kurzen Wegen: Kindergarten und Primarschule: nur 1 Min. zu Fuss (gleicher Standort). Bahnhof: ca. 7 Min. zu Fuss. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 10 Min. zu Fuss. Alle Distanzen wurden zu Fuss gemessen, was den Alltag besonders komfortabel macht.
Die Wohnung entspricht dem Minergie-P Standard und bietet:sehr tiefe Energiekosten, kontrollierte Komfortlüftung, hohen Wohnkomfort, exzellente Wärme- und Schalldämmung. Tiefkühlfach im Keller.? Besichtigung: Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Bauphase (Rohbau). Besichtigungen sind bereits möglich, so dass Sie sich vor Ort ein Bild der Lage, der Raumaufteilung und der grosszügigen Terrasse machen können.
Mietkonditionen: Nettomiete: CHF 2700.- / MonatParkplatz: inklusive.
Bezug: ab 01.07.2026/ Erstbezug
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung gerne persönlich.