5 Locali, 218 m²

PARCO MARAINI - Vendesi meraviglioso e signorile APPARTAMENTO-DUPLEX di 5.0 locali con bella vista lago (superficie lorda commerciale 218.7 m2) con doppi servizi, e una superficie netta di 95.9.2 m2 + terrazza 11.5 m2 + ampio giardino nel condominio con piscina e fitness.

Vivere nel cuore di Lugano nella magnifica ed esclusiva Residenza "Parco Maraini" (via Massagno 26 - Condominio Casa Amabile) con privacy assoluta, immerso in un idillico parco mediterraneo di ca. 8'050 mq, terrazza panoramica con vista lago mozzafiato.
Meraviglioso e signorile appartamento-duplex con doppi servizi, moderna ed elegante cucina dotata con tutti i confort, accesso con loggia e terrazza
di 11.5 m2, giardino condominiale ad uso esclusivo di 4000 m2.

Ingresso appartamento:
Bel atrio con bagno moderno, scala a chiocciola,separata moderna cucina abitabile con bar e vista lago, ampio soggiorno ca. 60 m2 con cabina armadi a muro, e accesso sulla terrazza con stupenda vista lago e monti.
Superficie abitabile = 95.9 m2 + 11.5 m2 terrazzo con sistema di irrigazione.

Piano superiore = 111.3 m2 abitabile
3 ampie e luminose camere da letto con vista e 1 ufficio o spogliatoio, bagno moderno con cabina doccia e vasca.

Si può usufruire gratuitamente: piscina coperta, jacuzzi,zona fitness, parco, zona solarium, pineta con terrazza panoramica.
Nella stupenda Residenza Casa Amabile costruita 1989, si trovano: ristorante, bar, coiffeur, fisioterapia, pineta con fontana e terrazza panoramica, grande parco, ecc.

L'appartamento può essere acquistato sia come residenza primaria (domicilio) o residenza secondaria (casa di vacanze).
La palazzina è in perfetto stato e molto curata.
Zona residenziale, esclusiva e tranquilla.

Prezzo richiesto PPP: CHF. 1'690'000.- appartamento-duplex incluso cantina.
2 posteggi nell'autorimessa cadauno per CHF 75'000.- accessibile comodamente con lift.

Spese accessorie ca. CHF 850.- al mese tutto compreso

Diritto di compera possibile

Planimetrie su richiesta

Libero da subito o data da concordare

Lavanderia privata nell'appartamento oppure nel piano interrato a disposizione per i comproprietari.

Riscaldamento a serpentine, tapparelle elettriche, climatizzatore, tutto in ottimo stato.

FFS Stazione Lugano a 300 metri, fermata bus a 50 metri, servizi e negozi nelle immediate vicinanze, Lugano-city raggiungibile a piedi a soli 10 minuti.

Per info e visita contattare:
Signora Fry - tel. 079.369.12.82 oppure via e-mail.

(visite anche Week-end) Lingue: I-D-F-E

Solo seri e solvibili interessati.

Agenzie astenersi !
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