300 m²

Mehrfamilienhaus an Perfekter Lage in einem Perfekten Zustand.

An begehrter Wohnlage im Herzen des Breitenrainquartiers präsentiert sich diese charaktervolle Mehrfamilienhaus-Liegenschaft mit ihrem markanten Jugendstilcharme. Die eindrucksvolle Fassadengestaltung, die liebevollen architektonischen Details sowie die hervorragende Lage verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter.

Die Liegenschaft befindet sich an der Optingenstrasse 45 in Bern und überzeugt durch ihre zentrale, dennoch ruhige Quartierlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Berner Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das gepflegte Gebäude verfügt über eine attraktive Wohnungsstruktur und bietet langfristiges Potenzial für Investoren sowie institutionelle Anleger. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume, während die historische Bausubstanz einen besonderen Wohncharakter schafft.

Highlights:

- Attraktive Lage im beliebten Breitenrainquartier
- Liegenschaft wurde 2007 umfassend Saniert
- Wunderschöne Wohnungen
- Repräsentative Jugendstil-Architektur
- Charaktervolle Fassadenelemente und stilvolle Details
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Nähe zu Einkauf, Gastronomie und Naherholung
- Einzigartige Investitionsmöglichkeit
- Nachhaltig gefragter Wohnstandort in der Stadt Bern

Die Optingenstrasse wird zudem im Rahmen städtischer Aufwertungsmassnahmen künftig grüner und klimaangepasster gestaltet, was die Wohn- und Aufenthaltsqualität zusätzlich steigern wird.

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint historische Architektur, urbane Lebensqualität und nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial an einer der gefragtesten Wohnlagen Berns.