5.5 Locali, 143 m²

In Breggia, genauer gesagt in der malerischen Fraktion Muggio, einem Ort, der in das üppigste Grün eingebettet ist, einem idealen Ziel für alle, die ein Leben im Zeichen der Entspannung suchen, bieten wir ein typisches, renoviertes Tiroler Haus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen befindet sich in der unberührtesten Natur, im Herzen des renommierten Muggio-Tals, genauer gesagt in der Tür-Zone, die seit langem als Zufluchtsort vor dem Chaos des Stadtlebens bekannt ist, dank ihres großen Charmes und ihrer absoluten Stille.
Das Haus steht auf einem großen, über 1'600 m² großen Grundstück, das eine exklusive Zone darstellt, in der man die maximale Privatsphäre genießen und viel Platz für die eigenen Hobbys haben kann.
Im Außenbereich des Hauses wurde eine geräumige, panoramische Zone mit einer Weinlaube und einem Stein-Tisch eingerichtet, ideal für unvergessliche Sommer-Mittagessen.
Von dem Haus und seinem Außenbereich aus kann man eine entspannende, offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Berge genießen.
Das Angebot umfasst einen zusätzlichen Raum von 14 m² und ein Gerätehäuschen, um alle Werkzeuge und Geräte des Hauses effizient zu organisieren.
Die Schlafzimmer-Etage im Obergeschoss zeichnet sich durch ihre wunderschönen, sichtbaren Dachbalken aus, ein weiterer Charme, der dem wertvollen, rustikalen Stil des Hauses hervorhebt.
Das 1900 erbaute Haus wurde in den 2000er Jahren renoviert und hat seinen Charme mit einem rustikalen Stil bewahrt, der besonders von Liebhabern dieser Art von Häusern geschätzt wird. Die kontinuierlichen Pflege und Wartung durch die Besitzer haben dazu beigetragen, das Haus im Laufe der Jahre zu erhalten und zu verbessern.
Die Heizung erfolgt durch ein autonomes, elektrisches System mit Heizkörpern, das durch eine Holz- oder Pellet-Heizung ergänzt wird, unterstützt durch gute, holzverkleidete Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Original-Parkett in der Schlafzimmer-Etage und Fliesen im Rest des Hauses.
Das Haus kann nur als Zweitwohnsitz erworben werden und kann daher als Ferienhaus oder als Investition für eine Beherbergungsbetrieb genutzt werden.
Die Innenräume des Hauses zeichnen sich durch ihre große Helligkeit aus, die durch die günstige Sonneneinstrahlung begünstigt wird.
Für die Wäsche im Obergeschoss ist eine Vorrichtung für eine Waschanlage im Badezimmer mit Dusche vorhanden.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ein Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang zum großen, offenen Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Eckküche, einem Vorratsraum und einem Fensterbadezimmer mit Dusche. Die obere Etage bietet die Schlafzimmer-Zone mit zwei großen Doppelzimmern und einem Fensterbadezimmer mit Dusche. Über zwei Treppen gelangt man zu einem gemütlichen Dachboden-Zimmer, ideal als Hobby-Raum, und zu einem Arbeitszimmer und einem dritten Schlafzimmer.
Ein großzügiger Platz mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz und einem typischen, grotto-artigen Weinkeller für die perfekte Lagerung von Weinen vervollständigt dieses unvergleichliche Angebot.
EIN WIRKLICH UNVERGLEICHLICHES RUSTIKALES HÄUSCHEN!!