8 Locali, 235 m²

Idéalement située à Vésenaz, cette spacieuse maison individuelle bénéficie de la proximité de la campagne et des commodités du village. Edifiée sur une parcelle de plus de 1'000m2, elle jouit d'une piscine et d'un jardin, sans vis-à-vis, propice à la détente.

La maison offre une surface utile de 539m2, distribuée sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec wc visiteurs, d'un grand séjour, avec un espace salle à manger et un espace salon.
Les deux ont un accès direct à la terrasse d'environ 60m2. Une cuisine habitable vient compléter le côté jour.
L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres, dont l'une bénéficie d'une salle de bains privative avec lavabo, baignoire et toilettes. Une salle de bains indépendante est également à disposition.

Les combles consistent en un vaste espace de rangement, éclairé par des velux, à réaménager au gré de l'acheteur.

Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle de bains, une deuxième salle d'eau avec toilettes, une grande pièce servant de studio avec cuisine équipée, une salle de gym avec sauna, une cave, une buanderie, ainsi que divers espaces techniques et de rangement. Ce niveau inclut également un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

A l'extérieur, trois autres places de stationnement viennent compléter ce bien.

Il est à noter qu'une réserve de droit à bâtir de 125m2 environ est disponible.

Ideally located in Vésenaz, this spacious detached house benefits from its proximity to the countryside and village amenities. Set on a plot of over 1,000m2, it boasts a swimming pool and an unoverlooked garden, ideal for relaxation.

The house offers 539m2 of floor space, distributed over three levels.

The first floor comprises an entrance hall with guest toilet, a large living room, with a dining area and a sitting area.
Both have direct access to the 60m2 terrace. The night area includes a hallway leading to three bedrooms, one of which benefits from a private bathroom with washbasin, bath and toilet. An independent bathroom is also available.

The attic space consists of a vast storage area, lit by velux windows, to be rearranged at the buyer's discretion.

In the basement, you'll find an additional bedroom with bathroom, a second shower room with toilet, a large room used as a studio with fitted kitchen, a gym with sauna, a cellar, a laundry room, as well as various technical and storage spaces. This level also includes a large garage for up to four vehicles.

Three further parking spaces outside complete this property.

It should be noted that a reserve of building rights of around 125m2 is available