10 Locali, 228 m², 1. piano

An sonniger und erhöhter Lage in Tobel steht dieses stattliche ehemalige Pfarrhaus zur Vermietung. Das grosszügige Einfamilienhaus überzeugt mit viel Platz, einem wunderschönen Garten sowie einer idealen Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

**9555 TOBEL**

Tobel liegt an der Hauptstrasse Mittelthurgau-Wil bzw. an der Bahnlinie Wil-Weinfelden mit Haltestellen in Tobel und Tägerschen. Frauenfeld erreicht man mit dem Postauto ab der Haltestelle am Bahnhof Tobel. Den Autobahnanschluss A1 Münchwilen/Sirnach nach Zürich und St. Gallen erreicht man in weniger als 10 Fahrminuten.

**ERIKONERSTRASSE 10**

Das stattliche Einfamilienhaus (ehemaliges Pfarrhaus) befindet sich an erhöhter sonniger Lage. Den Bahnhof Tobel-Affeltrangen erreicht man bequem zu Fuss. Die Primarschule, das Oberstufenzentrum, der Fussballplatz, die Bank und der Dorfmarkt liegen in nächster Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

**AUSBAU / BESONDERHEITEN**

* Entrée, Empfang und Büroräume im Eingangsgeschoss eignen sich zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

* separates WC und Dusche/WC im EG, Bad/WC im OG und Dusche/WC im DG
* geräumige Wohnküche mit praktischem Vorratsraum und direktem Zugang mit Schiebetüren zu Essen und Wohnen
* helle Zimmer mit sanierten Bodenbelägen
* viele grosszügige Nebenräume wie Estriche und Kellerräume
* grosser ebener gut angelegter Garten mit Sitzplatz nach Süden ausgerichtet
* traumhafter Balkon nach Süden ausgerichtet im Obergeschoss

**RAUMPROGRAMM**

Das grosszügige Raumprogramm können Sie unter der Rubrik Bilder entnehmen.

**PARKMÖGLICHKEITEN**

- Einzelgarage für monatlich Fr. 120.00

- Parkplätze vor dem Haus für monatlich Fr. 50.00

**HEIZ- UND NEBENKOSTEN**

Die Heiz- und Nebenkosten sind nicht im Mietzins enthalten und werden separat nach effektivem Verbrauch verrechnet.

Eine Besichtigung lohnt sich. Rufen Sie uns an!

Tel. 071 973 90 00