3.5 Locali, 92 m², 2. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
CHF 3'600
4310 Rheinfelden
Indirizzo copiato
Online da 3 giorni
Dati principali
Online da 3 giorni
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
3.5
Piano
2. piano
Superficie abitabile
92 m²
Anno di costruzione
2026
Disponibilità
Immediata
Appartamenti
3
Balcone
1
Nuovo edificio
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 3'600
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 3'300
Spese accessorie
CHF 300
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?Standard di costruzione
Appartamenti
Balcone/
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Exklusive 3.5-Zimmer-Neubau-Attikawohnung im Erstbezug - Wohnen wie in den Ferien
Diese aussergewöhnliche Attikawohnung im Erstbezug vereint auf 92.3 m² Nettowohnfläche Licht, Weite und Ruhe zu einem Wohngefühl, dass jeden Tag an Ferien erinnert.
Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf die grosszügige Hauptterrasse mit unverbaubarer Weitsicht und ganztägiger Besonnung - ein Ort für Sonnenuntergänge, lange Abende und echtes Innehalten.
Die gartenähnlich gestaltete Hauptterrasse mit ca. 79 m² wird zum erweiterten Wohnraum im Freien. Eine zweite Terrasse mit ca. 30 m², zugänglich über beide Zimmer, bietet einen ruhigeren Rückzugsort - ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden.
Das Schlafzimmer mit Bad en suite schafft Privatsphäre, während ein weiteres Badezimmer zusätzlichen Komfort bietet. Die hochwertige Küche mit Reduit und integriertem Waschturm sowie die sorgfältig ausgewählten Materialien unterstreichen die Qualität des Ausbaus und die Liebe zum Detail.
Weitere Highlights:
- Grosszügiger Keller ca. 25 m2
- Natur-Weinkeller mit ca. 3 m²
- Parkplatz mit Ladestation
- Ruhige, angenehme Wohnlage
- Zentrumsnah mit schneller Anbindung an SBB und Bus
- Nähe Autobahnanschluss
- Nähe zu Freizeitanlagen wie Solbad, Golf und Wald
Zusätzliche Informationen:
- Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Einheiten an privilegierter Wohnlage
- Holzelementbauweise im Minergie-äquivalenten Standard
- Heizung und Freecooling-Lösung über eine Indoor-Wärmepumpe
- Lüftung sowie die Wohnungsautomation mit Loxone sorgen für modernen Wohnkomfort
Gemeinschaftsräume:
- Schopf
- Grosser Keller mit Zugang von aussen
- Trocknungsraum mit Lüftung/Secomat
- Zwei allgemeine Sitzplätze im Garten
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Mostrato nei risultati di ricerca
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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