635 m², pianterreno

An der Bahnhofstrasse 57/59 in Burgdorf vermieten wir **per 01.07.2027 oder nach Vereinbarung** attraktive Büro- und Praxisflächen an hervorragender Zentrumslage – nur **wenige Schritte vom Bahnhof Burgdorf** entfernt.

Die Fläche umfasst insgesamt ca. **635 m²** und verteilt sich auf **208 m² im Erdgeschoss** sowie **427 m² im 1. Obergeschoss**. Die beiden Ebenen sind intern verbunden und bieten eine funktionale Raumstruktur mit Empfangsbereich, Büros, Sitzungs- und Schulungsräumen, Teeküche sowie ergänzenden Nebenflächen.

Der bestehende Ausbau ist gepflegt und eignet sich ideal für **Büro-, Beratungs-, Praxis-, Schulungs- oder Dienstleistungsnutzungen**. Eine zusammenhängende Vermietung steht im Vordergrund; Teilflächen sind je nach Konzept denkbar.

**Highlights:**

* ca. 635 m² Gesamtfläche
* direkt beim Bahnhof Burgdorf
* EG und 1. OG intern verbunden
* Empfangs-, Büro-, Sitzungs- und Schulungsräume
* gepflegter bestehender Ausbau
* Grosszügiger Aufenthaltsraum mit Teeküche für Ihre Mitarbeitenden
* sonnige Terrasse zur Alleinnutzung
* Personenlift im Treppenhaus und Glasfaser vorhanden
* zentrale Lage mit sehr guter Erreichbarkeit

Es stehen zusätzlich Lager-/Archivräume ( 20 m2 im 2. OG / 30 m2 im 1. UG) zur Verfügung. Parkplätze können zum Objekt nicht angeboten werden.

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Fläche bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort und senden Ihnen auf Anfrage die detaillierte Objektdokumentation zu.