3.5 Locali, 91 m², 2. piano

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern und großer privater Dachterrasse in Vacallo in einer ruhigen Wohngegend, aber gleichzeitig strategischer Lage.

Die Residenz, die 2017 erbaut wurde und nur sechs Wohneinheiten umfasst, präsentiert sich modern, gepflegt und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Lage ist ideal: am Fuße des malerischen Muggio-Tals, nur 500 Meter von der italienischen Grenze entfernt, mit guten Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Einkaufszentren.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock und ist durch gut verteilte Räume und hochwertige Ausstattung gekennzeichnet. Ein praktischer, mit Maßanfertigungen ausgestatteter Flur verbindet harmonisch den Tag- und den Nachtbereich. Der Nachtbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Duschkabine.

Der Tagbereich ist hell und einladend, mit Klimaanlage und einer voll ausgestatteten offenen Küche. Es ist auch die Vorbereitung für die Installation einer Waschmaschine innerhalb der Wohnung vorgesehen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Terrassentür zu einem Balkon, der über eine Wendeltreppe zu der schönen privaten Dachterrasse führt, von der aus man einen 360-Grad-Panoramablick genießt.

Die Ausstattung ist modern und sorgfältig in den Details: elektrische Jalousien, Holz-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Parkettböden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, die Wärme in die Umgebung bringen, während in der Küche und in den Badezimmern Fliesen mit zeitgenössischem Design verlegt wurden.

Die gesamte Wohnung wird durch eine moderne Wärmepumpe mit Bodenheizung beheizt, die eine homogene Wärmeverteilung gewährleistet und in jedem Raum autonom reguliert werden kann.

Zwei Parkplätze in der Garage können für jeweils CHF 35'000.- erworben werden. Ein praktischer Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.