5.5 Locali, 121 m²

Immersed in der Stille und dem Grün von Tesserete, entsteht die Residenza Ferrari aus einer einfachen Idee: umgeben von der Natur zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt und der Dienstleistungen zu verzichten.

Ein exklusives Projekt, das für diejenigen gedacht ist, die Privatsphäre und Stille suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Verbindungen entfernt: nur 30 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindungen zur Stadt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Restaurants und Banken.

Die Residenza Ferrari verbindet moderne Architektur, Komfort und BauTechnologie, um helle und effiziente Wohnungen zu schaffen. Jede Einheit wird komplett "schlüsselbereit" übergeben, mit hochwertigen Ausstattungen und interessanten Möglichkeiten der internen Personalisierung, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Das Projekt wird mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und den Wohnkomfort entwickelt:

Photovoltaikanlage AIL Solar mit hoher Energieausbeute

Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation

Bodenheizung und fortschrittliches Schall- und Wärmeisolierung

Fenster mit dreifach verglasten Schallschutz und motorisierter Verdunkelung aus Aluminium

Vorbereitung für Hausautomation und Elektroauto-Ladestation

Video-Gegensprechanlage und moderne Sicherheitssysteme

Die bautechnische Qualität (professionelle Abdichtungssysteme und hochleistungsfähige Isolierung) gewährleistet Effizienz und Langlebigkeit. Die Innenräume betonen das natürliche Licht und die Beziehung zum Äußeren, wo die grüne Umgebung Teil des Hauses wird.

Diese elegante 5,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock des Neubaus verbindet Modernität, Licht und Raum, bietet eine Wohnfläche von 121 m², die für die Bedürfnisse einer modernen Familie konzipiert ist.

Die Anordnung der Innenräume umfasst:

Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ein helles Ambiente, das direkt auf die Terrasse führt.

Privates Arbeitszimmer, ideal als Arbeitsbereich oder multifunktioneller Raum.

Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, das für maximalen Komfort gedacht ist.

Zweites Bad mit Dusche und modernen Ausstattungen.

Die Wohnung liegt in einem der begehrtesten Viertel von Tesserete und bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Funktionalität, umgeben von der Stille, aber nahe an den wichtigsten Dienstleistungen.

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 50'000.- pro Stück verfügbar.

Die Residenza Ferrari ist nicht einfach ein Neubau. Es ist eine neue Art, das Tessin zu leben: mehr Natur, mehr Komfort, mehr Lebensqualität.

Tel: 091 921 00 31

Rif: 3006.7