2.5 Locali, 50 m²

Immerged in der Stille und dem Grün von Tesserete, entsteht die Residenza Ferrari aus einer einfachen Idee: umgeben von der Natur zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt und der Dienstleistungen zu verzichten.

Ein exklusives Projekt, das für diejenigen gedacht ist, die Privatsphäre und Stille suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Verbindungen entfernt: nur 30 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindungen zur Stadt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Restaurants und Banken.

Die Residenza Ferrari verbindet moderne Architektur, Komfort und Bauwesen, um helle und effiziente Wohnungen zu schaffen. Jede Einheit wird komplett "schlüsselgerecht" übergeben, mit hochwertigen Ausstattungen und interessanten Möglichkeiten der internen Personalisierung, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Das Projekt wird mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und den Wohnkomfort entwickelt:

- Photovoltaikanlage AIL Solar mit hoher Energieausbeute

- Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation

- Fußbodenheizung und fortschrittliches Schall- und Wärmedämmung

- Fenster mit dreifach verglasten Schallschutzglas und motorisierter Verdunkelung aus Aluminium

- Vorbereitung für Hausautomation und Ladestationen für Elektroautos

- Videogegensprecher und moderne Sicherheitssysteme

Die bautechnische Qualität (professionelle Abdichtungssysteme und hochleistungsfähige Dämmung) gewährleistet Effizienz und Langlebigkeit. Die Innenräume betonen das natürliche Licht und die Beziehung zum Äußeren, wo die Grünflächen Teil des Hauses werden.

Diese wertvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Neubau bietet eine Fläche von 56,52 m², ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber perfekt mit Lugano und seinen Dienstleistungen verbunden sind. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Ausrichtung aus, die darauf abzielt, Komfort und Helligkeit zu gewährleisten.

Der Eingang führt zu einem gemütlichen Atrium, das zur Wohnzone führt, einem großen und luftigen Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche miteinander verbindet. Die großen Glasflächen betonen das natürliche Licht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse, wodurch eine angenehme Kontinuität mit dem Äußeren entsteht. Die Schlafzone besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, das darauf abzielt, Ruhe zu bieten, während das Badezimmer mit Dusche moderne Ausstattungen und einfache Linien aufweist.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein erstes Zuhause oder eine wertvolle Investition in einem der beliebtesten Gebiete von Lugano suchen. Die Liegenschaft umfasst 1 Parkplatz in der Tiefgarage, der für 50'000.- CHF erhältlich ist.

Residenza Ferrari ist nicht einfach ein Neubau. Es ist eine neue Art, den Tessin zu leben: mehr Natur, mehr Komfort, mehr Lebensqualität.

Tel: 091 921 00 31

Rif: 3006.5