5.5 Locali, 169 m²
Tipo di immobile
Altro
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 585'000
8215 Hallau
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Altro
Locale
5.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
169 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
153 m²
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 585'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Descrizione
Sichere Rendite trifft historischen Charme Reihenhaus im Herzen von Hallau
Das Haus bietet mit 5.5 Zimmern auf drei Stockwerken ein vielseitiges und wohnliches Raumkonzept ideal für langfristig stabile Vermietung.
Die zentrale Lage in Hallau sorgt für kurze Wege, ein angenehmes Wohnumfeld und eine konstant hohe Nachfrage. Dank laufender Investitionen präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand.
Highlights auf einen Blick
- Jährlicher Mietertrag von CHF 22680.
- Bruttorendite pro Jahr: 3.88%
- Zentrale Lage im Herzen von Hallau
- 5.5 Zimmer verteilt auf drei Etagen
- Attraktive Kapitalanlage mit laufendem Ertrag
Renovationen
- 2024: Ersatz der Ölheizung durch moderne Luft-Wärmepumpe inkl. neuem Boiler
- 2024: Erneuerung der Elektro-Hauptverteilung
- 2024: Ersatz von Waschmaschine und Tumbler
- 2025: Sanierung der Garagenabdichtung
Eine spannende Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die ein charmantes Renditeobjekt mit bereits gesichertem Mietertrag suchen.
Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Cubatura
780 m³
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