7 Locali, pianterreno

Das Apartment befindet sich in einem kleinen, neuen Gebäude in PPE und vereint modernes Design mit Komfort.

Dieses charmante Souterrain mit 7 Zimmern überzeugt mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seiner optimalen Raumaufteilung. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und bietet einen Rahmen für ein funktionales und elegantes Leben.

Die Wohnung hat eine Nutzfläche von etwa 170 m², die durch eine große Südwest-Terrasse von 89 m² ergänzt wird, ideal zum vollsten Genuss der Außenbereiche.
Die gesamte Residenz profitiert von einem sehr schönen Gemeinschaftsgarten, ideal für Kinder.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss: Ca. 128 m²

- Eingangshalle + Flur mit Einbauspeichern
- ein Gästewc mit Dusche
- Ein Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang
- Eine offene, ausgestattete Küche mit Terrassenzugang
- 2 Schlafzimmer mit Terrassenzugang, davon eines mit Ankleide
- 1 Schlafzimmer mit Einbauspeichern
- Ein Badezimmer mit WC und Waschküche
- Eckterrasse Süd/West ca. 89 m²

Untergeschoss: Ca. 42 m²

- 1 Wohnzimmer mit Einbauspeicher, ein Souterrain
- 1 Schlafzimmer mit Souterrain
- 1 Dusche

Parkplätze:

- 1 Garage im Untergeschoss

Nebenkosten:

- Vorauszahlung für Nebenkosten 250 CHF / Monat (Heizung und Warmwasser) zusätzlich
- Wasser und Strom zusätzlich

Die Wohnung liegt im Herzen des charmanten Dorfes Sézenove, das zur Gemeinde Bernex gehört.
Sie profitiert von einer angenehmen und familiären Umgebung mit Schulen und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
Das Dorf ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, insbesondere die Buslinien 47 und 48, die eine einfache Verbindung zu den umliegenden Orten gewährleisten.