4.5 Locali, 83 m²

Im Logiehaus auf dem Areal “Alti Zwirni” (Tobelmüli 464, 9426 Lutzenberg), entsteht an ruhiger und erhöhter Lage diese hochwertig totalsanierte 4.5-Zimmerwohnung mit rund 83 m² Wohnfläche. Die Renovationsarbeiten werden im Juli 2026 abgeschlossen – Sie profitieren somit von einem modernen Erstbezug in naturnaher Umgebung mit wunderschöner Aussicht.

Die Bilder zeigen eine typengleiche Wohnung im selben Gebäude, welche sich ein Stockwerk darüber befindet. Der Ausbau und die Ausstattung der angebotenen Wohnung werden identisch ausgeführt.

Highlights der Wohnung

• 4.5 Zimmer
• ca. 83 m² Wohnfläche
• Totalsaniert / Erstbezug ab August 2026
• Moderne hochwertige Küche im Eigentumsstandard
• Neues Badezimmer mit Waschmaschine-/Tumbler-Turm
• Hochwertige Bodenbeläge
• LAN Anschlüsse in den Zimmern vorhanden
• Sehr gute Isolation / energieeffiziente Sanierung im Gang
• Helle Räume mit grosszügigem Grundriss
• Ruhige und erhöhte Wohnlage
• Atemberaubende Aussicht ins Grüne und auf die Umgebung, Teils mit Seesicht
• 10m2 Balkon in Planung / Ausführung folgt in den nächsten Monaten (Balkontüre in der Wohnung bereits eingebaut)

Für Interessenten können Visualisierungen und Pläne des geplanten Balkons gerne zugestellt werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich an bevorzugter Lage auf dem Gemeindegebiet Lutzenberg, gleich angrenzend an Thal SG. Die erhöhte Position bietet viel Ruhe, Privatsphäre sowie eine einmalige Aussicht. Gleichzeitig profitieren Sie von guter Erreichbarkeit und einem attraktiven Wohnumfeld. Der Autobahnanschluss Rheineck ist nur 6 Minuten entfernt.

Das gesamte Areal wird derzeit umfassend erneuert und modernisiert, wodurch eine hochwertige und nachhaltige Wohnanlage entsteht.

Verfügbarkeit

Bezug ab August 2026. Die neuen Balkone, die neue Aussenfassade sowie die Umgestaltung der Umgebung werden in den nächsten Monaten realisiert.

Interesse?

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse oder Visualisierungen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.