5.5 Locali

Familienhaus mit Schwimmbad und großem nach Süden ausgerichtetem Garten

Am Ende einer Sackgasse öffnet sich dieses Familienhaus zu einem wunderschön bewaldeten Garten von 850 m² und einem beheizten, nach Süden ausgerichteten Schwimmbecken. Das Grundstück profitiert von einer ruhigen und grünen Wohnumgebung, in der ein großer Zugangshof bei der Ankunft eine echte frische Luft spendet. Eine 2025 installierte Anti-Lärmschutzwand verstärkt die Ruhe des Ortes, während die südliche Beleuchtung die Sonne den ganzen Tag über auf die Terrassen lässt. Das Erdgeschoss ist um ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin angelegt, das durch einen hellen Speisesaal erweitert wird, der direkt zur großen Terrasse auf der Gartenseite hinausgeht. Die separate Küche öffnet sich zu einer zweiten, intimeren und schattigeren Terrasse, ideal für ruhige Mahlzeiten. Eine Gästetoilette vervollständigt diese Ebene. Draußen entfaltet sich der Garten um das Schwimmbecken, das von Obstbäumen durchbrochen und durch automatische Bewässerung mit mechanischen Schattensegeln gepflegt wird, um das Licht nach Ihren Wünschen anzupassen. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer um einen zentralen Korridor verteilt. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen 18 m² großen Balkon. Ein zweites, kürzlich renoviertes Duschzimmer dient den anderen drei Schlafzimmern und vervollständigt harmonisch den Schlafbereich. Der Dachboden, der umgebaut werden kann, bietet eine interessante Reserve, um ein Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen Spielbereich zu schaffen. Im Keller vervollständigen ein sehr großer Mehrzweckraum, mehrere Abstellräume, ein Waschraum und ein Weinkeller die Möglichkeiten des Alltags. Das Haus ist sehr gut gepflegt und kann je nach Geschmack zukünftiger Käufer aufgefrischt werden, was ein großes Potenzial für Individualisierung bietet. Ein überdachter Carport für zwei Autos vervollständigt die Außenbereiche.

Genaue Adresse auf Anfrage verfügbar.
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