1.5 Locali, 35 m², pianterreno

SI PUO' ACQUISTARE COME APPARTAMENTO DI VACANZA - REDDITO. AFFITTABILE A CHF. 900.00 / MESE. OTTIMO REDDITO

Scopri questo **affascinante appartamento di 1.5 locali** situato nel pittoresco nucleo di Cagiallo, nel comune di Capriasca. Con uno stile rustico autentico e un'atmosfera accogliente, questa proprietà è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nel carattere ticinese.

_Caratteristiche principali dell'appartamento:_

* **Zona living con camino:** Un soggiorno accogliente con pareti in pietra a vista e un camino, perfetto per le serate invernali.
* **Cucina attrezzata:** Una cucina rustica con armadi in legno, isola centrale, scaffali pieni di barattoli e bottiglie, fornello e frigorifero.
* **Camera da letto:** Una camera accogliente con letto singolo, comodino e scaffali pieni di libri e oggetti decorativi.
* **Bagno:** Bagno completo con vasca da bagno, finestra con tende gialle e tocchi decorativi.
* **Spazio esterno:** Un piccolo cortile con pavimentazione in pietra e sedie, ideale per momenti di relax all'aperto.
* **Ristrutturato nel 2017** e disponibile **immediatamente**.

L'appartamento è **soleggiato** e si trova in una zona **silenziosa**, garantendo un ambiente sereno e riposante tutto l'anno.

_Posizione e dintorni:_

* **Fermata del bus "Cagiallo":** a soli 2 minuti a piedi.
* **Farmacia Nobile:** raggiungibile in 6 minuti a piedi.
* **Supermercato Coop:** a 7 minuti a piedi.
* **Scuola Media Tesserete:** a 10 minuti a piedi.
* Un **fiume nelle vicinanze** completa il contesto naturale del quartiere.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. **Disponibile immediatamente** – non lasciarti sfuggire questa gemma nel cuore del Ticino!

**ALS FERIENWOHNUNG ODER ALS RENDITEOBJEKT ERWERBBAR. VERMIETBAR FÜR CHF 900.00 / MONAT. AUSGEZEICHNETE RENDITE.**

Entdecken Sie diese charmante 1.5-Zimmer-Wohnung im malerischen Dorfkern von Cagiallo, in der Gemeinde Capriasca. Mit ihrem authentischen rustikalen Stil und der gemütlichen Atmosphäre ist diese Immobilie ideal für alle, die einen ruhigen Rückzugsort im typisch tessinerischen Ambiente suchen.

Hauptmerkmale der Wohnung:

* Wohnbereich mit Kamin: Ein gemütliches Wohnzimmer mit sichtbaren Steinwänden und Kamin – perfekt für Winterabende.
* Ausgestattete Küche: Rustikale Küche mit Holzschränken, Kücheninsel, Regalen voller Gläser und Flaschen, Herd und Kühlschrank.
* Schlafzimmer: Gemütliches Schlafzimmer mit Einzelbett, Nachttisch sowie Regalen mit Büchern und dekorativen Gegenständen.
* Badezimmer: Komplettes Badezimmer mit Badewanne, Fenster mit gelben Vorhängen und dekorativen Details.
* Außenbereich: Kleiner Innenhof mit Steinboden und Sitzgelegenheiten – ideal zum Entspannen im Freien.

Die Wohnung wurde 2017 renoviert und ist sofort verfügbar.

Die Wohnung ist sonnig gelegen und befindet sich in einer ruhigen Gegend, die das ganze Jahr über eine entspannte und erholsame Atmosphäre garantiert.

Lage und Umgebung:

* Bushaltestelle „Cagiallo": nur 2 Gehminuten entfernt.
* Apotheke Nobile: in 6 Gehminuten erreichbar.
* Coop-Supermarkt: 7 Gehminuten entfernt.
* Mittelschule Tesserete: 10 Gehminuten entfernt.
* Ein Fluss in der Nähe ergänzt das natürliche Umfeld des Quartiers.

Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die in einem authentischen und ruhigen Umfeld leben möchten, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Sofort verfügbar – lassen Sie sich dieses Schmuckstück im Herzen des Tessins nicht entgehen!