406 m², pianterreno

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche überzeugt mit grosszügigem Raumangebot, industriellem Charme und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die hohe Decke von ca. 7 Metern sowie die zusätzliche Lagerbühne schaffen ideale Voraussetzungen für Lager, Produktion, Werkstatt oder kreative Gewerbenutzungen.

**Highlights**

* Grosses Einfahrtstor für Anlieferung
* Ca. 7 Meter Raumhöhe
* Zusätzliche Lagerbühne / Galeriefläche
* Grosszügige offene Fläche mit flexiblem Grundriss
* Helle Räumlichkeiten dank Oberlichtern und Fensterfront
* Robuster Industrieboden
* Ideal für Lager, Produktion, Atelier oder Werkstatt
* Gute Anlieferungsmöglichkeiten
* Industriecharakter mit vielseitigem Ausbaupotenzial
* Grosses Einfahrtstor für Anlieferung
* Aussenbereich (Umschlagplatz) ca. 400m2 ideal als Anlieferung/Abholung oder für Kunden

**Geeignet für**

* Lager & Logistik
* Werkstatt / Produktion
* E-Commerce / Versandhandel
* Atelier / Kreativstudio
* Showroom mit Lager
* Handwerksbetrieb
* Fitness- oder Trainingsfläche
* Event- oder Projektfläche
* etc.

**Raumkonzept**

Die Fläche verteilt sich auf einen grosszügigen Hallenbereich im Erdgeschoss sowie eine praktische Lagerbühne mit zusätzlicher Nutzfläche. Durch die Oberlichter entsteht eine angenehme natürliche Belichtung. Der separate geflieste Bereich eignet sich ideal als Arbeits- oder Produktionszone.

Lage

Die Liegenschaft an der Sonnmattstrasse 9 bietet eine gute Erreichbarkeit sowie optimale Voraussetzungen für Gewerbebetriebe mit Lager- oder Produktionsbedarf.

Es sind auch noch weitere Flächen verfügbar (Büros, Lager etc.) Fragen Sie uns dazu an.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

(Die Bilder können vom Original leicht abweichen.)