2.5 Locali

Residenze MileAnna, 2 Palazzinen, jeweils bestehend aus 6 Wohnungen, wurden im Gemeindegebiet von Ascona, Via Baraggie 22, in zentraler Lage der Stadt Ascona errichtet.

Die Gebäude sind wie folgt konzipiert:

Im Untergeschoss/Garage stehen 24 Parkplätze zur Verfügung, ein Aufzug, private Keller für jede Wohnung, während die Waschküchen und Bügelräume auf demselben Stockwerk untergebracht sind, und in der Gemeinschaft: 2 Hausmeister-Räume, 2 Technik-Räume, ein Technik-Raum für den POOL der Residenz und 2 Sauna-Räume (mit Umkleide und Sanitäranlagen).

Im Erdgeschoss beider Palazzinen befindet sich eine Wohnung mit 4 1/2 Zimmern, während im 1. und 2. Obergeschoss Wohnungen mit 2 1/2 und 3 1/2 Zimmern untergebracht sind, und schließlich im 3. Obergeschoss das Penthouse mit direktem Zugang zur Wohnung über den Aufzug, offene Küche, Wohnbereich mit Kamin, überdachte Terrasse mit Außenküche, Hauptschlafzimmer mit großem Vorzimmer und Hauptsanitärbereich mit Doppeldusche, Waschküche, 2. und 3. Schlafzimmer und Sanitärbereich mit großer Dusche.

In den Wohnungen im Erdgeschoss befinden sich große und geräumige private Gärten, während in den Penthouses auch ein zusätzliches Gäste-WC, sowie ein Arbeitszimmer und ein Kamin untergebracht sind.

In den Außenbereichen im Erdgeschoss befindet sich ein EXKLUSIVER POOL zur Verfügung der Nutzer der Residenz, mit Sauna und Dampfbad im Untergeschoss.

Wärmedämmung der Fassaden mit Polystyrol-Platten, Dicke 160 mm.

Spezielle Anlagen, ausgeführt gemäß den geltenden Normen, wie in den beigefügten Plänen dargestellt.

Einbauspotlights in allen Räumen, Potenziometer, Fernbedienungen, TV+TT. Elektrische Steuerungen für alle Sonnenschutz-Vorrichtungen (Lamellen), Thermostate in den Wohn- und Küchenbereichen, Video-Türsprechanlage. Musikanlage mit Multiroom-Funktion und WI-FI, USB und Bluetooth, integriert mit Raumsteuerungen und Möglichkeit, verschiedene Quellen unabhängig voneinander abzuspielen, sowie eine zentrale Staubsaugeranlage in jeder Wohnung mit innovativem Versteck-System.

Alle Wohnungen, außer denen mit 2 1/2 Zimmern, verfügen über Hauptschlafzimmer mit Hauptsanitärbereichen und großen Duschen mit Doppelstrahl, ausgeführt mit hochwertigen Oberflächen, und gewährleisten helle Räume dank der großzügigen Öffnungen, die mit thermisch getrennten Aluminium-Fenstern des Typs Schüco und metallischen, justierbaren Sonnenschutz-Lamellen und motorisierten Vertikallamellen ausgeführt sind. Alle Wände und Decken werden mit glattem Gips ausgeführt, innere Türen in Holz-MDF, lackiert in Weiß, wie auch die Schränke und das Maßmöbel, das heißt, Wand-Schränke im Eingangsbereich und Vorzimmer der Hauptschlafzimmer, was dem Innenraum Wert und Klasse verleiht.

Die allgemeinen Fußböden und vertikalen Beläge in den Duschen sind aus natürlichen Travertin-Stein, Platten mit einer Breite von 40 cm, verlegt in Längsrichtung. Die Fußböden der Terrassen sind aus natürlichen Steinen, wie die Innen-Fußböden, das heißt, mit Travertin.

Alle Sanitäranlagen sind mit hochwertigen Sanitär-Armaturen und Accessoires ausgestattet, modernen, handgefertigten Möbeln und Duschtassen aus Hi-Macs (Corian).

Die moderne, weiße Küche ist mit hochwertigen Schweizer Geräten (Marke V-ZUG) ausgestattet, Kühlschrank und Gefrierschrank in Vollhöhe, Pyrolyse-Ofen, Wärmeschrank, Weinkühler, Induktions-Kochfeld mit Fusion-Haube und integriertem Spülbecken, handgefertigt in Hi-Macs (Corian).

Nach vorheriger Vereinbarung können wir Ihnen die vollständige technische Beschreibung in unseren Büros in Sementina, Via Pobbia 24, vorstellen.