4.5 Locali, 150 m², 1. piano

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer hochwertigen, neuwertigen Eigentumswohnung, die modernes Designs, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort auf ideale Weise vereint.

Die im Jahr 2015/2016 erstellte Liegenschaft wurde nach dem anspruchsvollen Minergie-Standard zertifiziert und überzeugt durch eine kontrollierte Komfortlüftung mit Pollenfilter. Diese sorgt rund um die Uhr für ein angenehmes Raumklima und garantiert stets frische, gefilterte Luft - ein spürbarer Mehrwert für Allergiker und alle, die Wert auf gesundes Wohnen legen.

Mit knapp 150 m2 Nettowohnfläche bietet die Wohnung ein aussergewöhnlich grosszügiges Raumangebot. Der moderne, offen gestaltete Grundriss schafft ein luftiges Wohngefühl und lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und begleiten Sie mit natürlichem Sonnenlicht von morgens bis abends.

Die hochwertige und nachhaltige Bauweise mit natürlichen Materialien schafft eine warme, behagliche Atmosphäre. Dank der Nutzung einer energieeffizienten Grundwasser-Wärmepumpe wird die Liegenschaft mit erneuerbarer Energie beheizt - ökologisch, zukunftsorientiert und kosteneffizient.

Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten, nahezu neuwertigen Zustand. Ein praktisches Reduit mit Waschturm und Waschtrog bietet zusätzlichen Stauraum und höchsten Alltagskomfort.

Die zentrale und dennoch ruhige Lage überzeugt auf ganzer Linie. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und weitere Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die attraktive Wohnlage machen dieses Zuhause besonders lebenswert.

Vom Wohnbereich aus geniessen Sie einen schönen Blick ins gepflegte, nachbarschaftliche Umfeld sowie eine angenehme Weitsicht ins Grüne.

Diese aussergewöhnliche Wohnung eignet sich ideal für unterschiedliche Lebenssituationen - sei es für Familien mit schulpflichtigen Kindern, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die bereits heute an komfortables Wohnen im Alter denken und ein barrierefreies Zuhause mit bester Infrastruktur schätzen.

**Der Verkaufspreis wurde auf CHF 850'000.00 festgelegt:**
**Wohnung - CHF 825'000.00**
**Autoeinstellplatz - CHF 25'000.00**

**Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt - nachhaltig, stilvoll und in bester Lage.**