6.5 Locali, 97 m²

In Brambrüesch (Churwalden) erwartet Sie ein aussergewöhnliches Maiensäss an absolut ruhiger und naturnaher Lage, wo sich Fuchs und Hase noch gute Nacht sagen. Idyllisch am Waldrand gelegen, bietet dieses schmucke Chalet aus dem Jahr 1983, welches 1995 erweitert wurde, einen einzigartigen Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien, die authentisches Bergleben schätzen. Die Nähe zur Brambrüeschbahn sowie zum beliebten Familien-Skigebiet verbindet alpine Abgeschiedenheit mit guter Erreichbarkeit und macht diese Liegenschaft zum perfekten Freizeitdomizil.

Die Raumaufteilung ist ideal auf Ferien- und Familiennutzung abgestimmt und bietet viel Platz für gemeinsame Zeit. Im Obergeschoss bildet der offene Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Hier trifft man sich in der gemütlichen Eckbank oder vor dem einladenden Ofen, geniesst das grosszügige Wohnzimmer mit traumhafter Aussicht und profitiert von einer gut ausgestatteten Küche. Ergänzt wird die Etage durch ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Garderobe im Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich fünf unterschiedlich grosse Schlafzimmer, welche viel Platz für Familie und Freunde bieten, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Hier befindet sich zudem der Haupteingang, während ein weiterer Zugang über die Terrasse im Obergeschoss möglich ist.

Gerade für Familien bietet dieses Maiensäss einen ganz besonderen Ort voller Möglichkeiten. Kinder können den Wald direkt vor der Haustüre entdecken, die Natur erkunden oder mit ihren Freunden unvergessliche Ferientage verbringen. Während draussen im Sommer Abenteuer warten oder im Winter der Schnee lockt, wird der gemütliche Wohnbereich zum Treffpunkt für gemeinsame Stunden. Ob spannende Jassrunden, Brettspiele mit der ganzen Familie oder gemütliche Abende am Ofen - hier entstehen Erinnerungen, die bleiben.

Im Untergeschoss befinden sich der Keller mit ausreichend Stauraum für Vorräte, der Technikraum mit Ölheizung und Waschmaschine sowie der separate Tankraum mit Kunststofftanks. Das Ferienhaus wurde laufend gut unterhalten: Die Fenster wurden 2021 ersetzt, die Heizung 2017 erneuert, die Küche 2014 modernisiert, die Badezimmer 2013 erneuert und der Boiler 2010 ersetzt.

Links und rechts des Hauses stehen 2-3 Abstellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung. Ein weiterer Parkplatz auf der Parzelle 30871 ist im Kaufangebot ebenfalls inbegriffen.

Das charmante Maiensäss liegt auf 1'565 m ü. M. und vereint Ruhe, Natur, viel Platz und echte Gemütlichkeit auf besondere Weise.

*Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen.*