3.5 Locali, 112 m², 4. piano

Liebe Interessentinnen und Interessenten

Per 1. Juli 2026 suchen wir aufgrund eines beruflich bedingten Wohnortwechsels einen Nachmieter für unsere wunderschöne 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Altendorf. Wir durften die Wohnung im Dezember 2024 als Erstmieter beziehen – sie ist entsprechend nahezu neuwertig und in einem sehr gepflegten Zustand.

Eckdaten
• Wohnfläche: 112.4 m²
• Terrasse: 149.8 m²
• Stockwerk: 4. OG, Attika
• Bezug: ab 1. Juli 2026

Die Highlights auf einen Blick
Die Wohnung besticht durch grosszügige Fensterflächen, eine aussergewöhnlich grosse Terrasse von rund 150 m² und einen traumhaften Blick auf See und Berge. Sie ist hell, ruhig und über einen Taxi-Lift direkt bis vor die Wohnungstür erschlossen. Ein besonderes Plus: Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Coop-Supermarkt, was den Alltag spürbar erleichtert.

Lage und Umgebung
• ÖV: Bus direkt vor der Haustür – innerhalb weniger Minuten an den Bahnhöfen Altendorf und Pfäffikon SZ
• Erholung am See: Seebadi Altendorf in rund 10 Gehminuten erreichbar
• Natur: Waldgebiet für schöne Spaziergänge in nur 5 Minuten zu Fuss
• Einkauf: Coop-Supermarkt direkt im Haus

Raumaufteilung
• Schlafzimmer
• Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Grosses Ess- und Wohnzimmer mit offener Küche
• Flur mit grossem Einbau-Garderobenschrank
• Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche
• Integrierter Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler

Küche
Die moderne Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Dampfgarer sowie viel Stauraum.

Zusätzlich anmietbar
• Tiefgaragenparkplatz: CHF 200.– pro Monat, direkt über den Lift erreichbar (aktuell mieten wir zwei Plätze)
• Abstellraum im Untergeschoss
• Veloraum mit der Möglichkeit, eine eigene Box für zusätzlichen Stauraum aufzustellen

Hinweis zu Haustieren
Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht erwünscht. Wir bitten um Verständnis.

Interesse? So geht's weiter
Wenn euch die Wohnung anspricht und eine Vertragsübernahme per 1. Juli 2026 für euch realisierbar ist, freuen wir uns auf eine kurze Nachricht an niko@hatziiosifidis.eu mit folgenden Angaben:
• Kurze Vorstellung eurer Person bzw. eures Haushalts
• Bestätigung, dass euer Haushalts-Bruttoeinkommen CHF 220'000.– übersteigt
• Bestätigung, dass eine saubere Betreibungsregisterauskunft vorliegt
• Anzahl der gewünschten Parkplätze

Bitte habt Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen berücksichtigen können, die alle vier Punkte enthalten.
Wir freuen uns darauf, von euch zu hören – und euch die Wohnung bei beidseitigem Interesse gerne persönlich zu zeigen.

Herzliche Grüsse
Kristina & Niko