4.5 Locali, 140 m²

Propriété avec villa + terrain constructible - vue exceptionnelleSituée sur les hauteurs de Choëx, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété rare offre une combinaison idéale entre qualité de vie et potentiel de développement.Elle se compose d'une villa existante implantée sur une parcelle de 1'110 m², ainsi que d'un terrain constructible attenant de 1'248 m², représentant une surface totale de 2'358 m².La villa bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre naturel privilégié, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la plaine et les montagnes.Potentiel constructible
Le terrain attenant offre un fort potentiel de développement :

• env. 620 m² de surface brute de plancher
• env. 310 m² d'emprise au sol
• Zone : R1 - habitation individuelle coteau B
• CUS : 0.5
• COS : 0.25

Points forts

• Vue panoramique exceptionnelle
• Situation dominante et ensoleillée
• Grande parcelle rare à Choëx
• Double potentiel : habitation + développement
• Produit idéal pour promoteur ou particulier
• Zone villas très recherchée

Dossier complet sur demande. Vente en un seul lot - aucune division possible