6.5 Locali, 212 m²

L’aménagement intérieur et la matérialisation sont réalisés conformément à un cahier des charges de construction séparé. Le cahier des charges de construction détaillé de l’entreprise générale est déterminant. Les données relatives aux surfaces et aux dimensions sont basées sur la norme SIA 416.
Ce grand chalet double s’étend sur quatre étages et offre beaucoup d’espace de vie et d’utilisation pour les familles ou les personnes ayant besoin de beaucoup d’espace. Le salon et la salle à manger lumineux avec accès direct au jardin créent une atmosphère de vie agréable et relient harmonieusement l’intérieur et l’extérieur.
Au 1er étage se trouvent trois chambres. Le grenier offre deux chambres supplémentaires et est idéal pour servir de lieu de retraite, d’espace de travail à domicile ou de zone de loisirs.
Le sous-sol dispose d’un grand cellier, d’un local technique et d’un abri anti-atomique avec de nombreuses possibilités d’utilisation, par exemple comme atelier ou comme espace de rangement supplémentaire.
La propriété comprend une garage et deux places de parking extérieures.
Située dans un cadre verdoyant à Gundetswil, cette propriété combine un mode de vie proche de la nature avec un accès facile à Winterthur et convient parfaitement aux familles qui apprécient le calme, l’espace et un environnement familial.
Disponible rapidement ou sur rendez-vous.
Ce bien immobilier AZ Immobilier se distingue par les avantages suivants:

• Grande surface habitable et de service sur quatre étages
• Salon et salle à manger lumineux avec accès au jardin
• Situation de vie naturelle et familiale
• Cinq chambres à usage multiple
• Idéal pour les familles ou le télétravail
• Retraite paisible dans la verdure
• Grande salle de loisirs/abri au sous-sol
• Garage et deux places de parking extérieures
• Bonne connexion à Winterthur et à l’autoroute A7
• Environnement familial avec beaucoup d’intimité

Programme spatial
Rez-de-chaussée:

• Cuisine/Salle à manger: 28,25 m²
• WC invités: 2,00 m²
• Salon: 35,25 m²
  
  Total: 65,50 m²

1er étage:

• Salle de bain/douche: 11,30 m²
• Chambre 1: 11,50 m²
• Chambre 2: 15,42 m²
• Chambre 3: 15,61 m²
• Couloir: 9,00 m²
  
  Total: 62,83 m²

Dernier étage:

• Chambre 4: 32,91 m²
• Chambre 5: 34,81 m²
  
  Total: 67,72 m²

Sous-sol:

• Entrée: 16,78 m²
• Garage: 21,40 m²
• Chauffage W/T: 12,40 m²
• Cave: 11,44 m²
• Abri: 44.0 m²
  
  Total: 83.10 m²

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